于私房而言,公产房没有产权人,业主只有承租权，因而承租人的继承人是无权继承公租房的。 二、公房承租人变更条件 结合《中华人民共和国合同法》第二百三十四 由主张权利的一方负举证责任。参照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张 ...
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有些人认为，租房期限越短一点慢慢续签比较好，有些人则认为租房时签订的期限长一点比较好。 那么，在租赁合同中，究竟最长可以签订多少年呢？ 【法律依据】： 根据 。 也就说说，无论时首次该房东签订租赁合同，还是继续续签租赁合同，都受到租赁期限不能超过20年的限制。 注：涉及具体法律问题，咨询张馨予律师。 ...
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（公安局办理），并结合其他证据，如水电气缴费发票记录、房屋产权证复印件、租房合同、房租缴费单据等等。在此证据方面，伤者方应当尽量收集证据足以证明 ，每月有工资收入。法院认为，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定“残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级， ...
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，段某带着被害人到售楼处看房，并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同，骗取了被害人首付款近40万元。检察官评析：此类案件的被害人通常是一个群体，涉案金额 对房屋租赁市场的监管，建立房屋租赁信息便捷查询制度，使租房者能够利用电话、网络、手机查询等工具，及时发现问题，避免风险。 （记者 徐日丹李晓娟）...
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了PPP模式、企业代建与自主开发、弹性回购、债权投资计划、REITs等诸多合同管理创新和金融衍生工具在保障房融资中的具体应用模式，以及相应的风险控制 风险比较大，倘若缺乏有效的法律规制则往往得不偿失。 中国政府在保障房建设融资问题上的实践，除了依靠土地出让金、直接性的银行贷款、财政拨款等传统方法以外， ...
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利息利息相比，是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连。出租房应当履行租赁物的维修义务，应当保障租赁物的居住安全，其获得的租金往往需要投入 晓芳《关于使用婚姻法若干问题的解释（三）的理解与适用》，载《人民司法?应用》2011年第17期（总第628期）。 2、赠与合同中放弃任意撤销权的 ...
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com/；济出租房登记制名存实亡登记者不到百分之一，//newhouse.hz.soufun.com/20120830/8466220.htm;房东们，租房合同备案了吗？，//fj.qq.com/a/20120802/000163_l.htm;房屋出租备案遇冷，市民称回报率低交税 ...
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;2、未超过实际损失,按实际相加的数额赔偿.因违约金9000元未超过实际损失11460（租房和租小房的费用），所以原告继续履约的主张应支持，但损失赔偿应 ，房地产权利人的合法权益才能得到有效的保护。 本文就商品房屋交易中买卖合同中常见的问题作了简单的分析和研究，以期对今后该类交易人群提供借鉴，确保我国 ...
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四）因感情不和分居满二年的；......。若想证明这一点首先应着重注意以下几个问题：（1）分居的原因是由于夫妻感情不和造成的，而不是因工作、学习 一般来说租房证明是比较好的证据形式，比如通过房屋中介公司签订的租房合同、收款收据等等。原告提出上述分居的证据，被告一般也不再否认分居的事实，即使否认了，如果 ...
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收取转让费。这已经是一种趋势，而对于转让费的收取法律没有规定。鉴于此，本律师就租房中易出现的问题做一总结，并提出见解。 一、 容易出现的问题 租房过程 有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。 九、特别约定 1、关于 ...
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