、行为表现形式、责任承担方式和免责事由（1）责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。（2）行为表现形式。包括不履行、不完全履行 损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。”2、发包方的责任认定和承担（1）办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道 ...
//www.110.com/ziliao/article-494431.html -了解详情
场地提供者一方，其提供的场地应当符合合同约定的目的，这是场地提供方的义务。B公司出租的土地无法用于建设目的，应属于违约行为。 第三种意见：适用合同法 解除合同，并要求相关赔偿恐怕难以实现。 第二、三、四种意见可以选择其一，或综合运用。A公司误认为地块可以用于建设目的而租用该地块属于重大误解，而A公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-486694.html -了解详情
后在合理期限内仍未履行的；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其它情形。 从不同的角度对合同解除 到订约前的状态，必然借助于损害赔偿的办法。而对于合同终止来说，有些合同只能适用合同终止，不能适用合同解除，如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-239804.html -了解详情
法官贺康认为，司法实务中存在大量租用农村建设用地进行非农建设的情况。被执行主体向村集体经济组织租赁集体建设用地，享有事实上的土地使用权，该权益本身具备一定的 预约合同的，对方可请求其承担预约合同违约责任。至于如何具体承担责任存在不同的看法，关键在于如何确定赔偿的范围。韩世远认为，选房确认单可以理解为 ...
//www.110.com/ziliao/article-597462.html -了解详情
仅具有债权效力。如出租人将基地之所有权人卖与他人，并已为土地权利变更登记时，承租人固仅能请求损害赔偿。但如买受人尚未取得不动产所有权时，承租人之优先购买权即 权之后，第三人不能向出租人主张违约责任。在实践中，谨慎的出租人通常会考虑在其与第三人订立的买卖合同中，约定该合同的生效以承租人不行使优先购买权为 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -了解详情
仅具有债权效力。如出租人将基地之所有权人卖与他人，并已为土地权利变更登记时，承租人固仅能请求损害赔偿。但如买受人尚未取得不动产所有权时，承租人之优先购买权即 权之后，第三人不能向出租人主张违约责任。在实践中，谨慎的出租人通常会考虑在其与第三人订立的买卖合同中，约定该合同的生效以承租人不行使优先购买权为 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -了解详情
的，原告在诉状中只需主张要约、承诺、约因及违约，如果还要求其他损害赔偿，原告还应陈述和证明对方违约所造成的损失。被告则需要对订立契约能力欠缺、欺诈 的合同，包括未成年人购买生活必需品的合同等；（2）未成年人可以撤销的合同，主要有购买或租用土地的合同、购买股票的合同、婚姻合同、合伙合同；（3）经追认才有 ...
//www.110.com/ziliao/article-544837.html -了解详情
的，原告在诉状中只需主张要约、承诺、约因及违约，如果还要求其他损害赔偿，原告还应陈述和证明对方违约所造成的损失。被告则需要对订立契约能力欠缺、欺诈 的合同，包括未成年人购买生活必需品的合同等；（2）未成年人可以撤销的合同，主要有购买或租用土地的合同、购买股票的合同、婚姻合同、合伙合同；（3）经追认才有 ...
//www.110.com/ziliao/article-228428.html -了解详情
的，原告在诉状中只需主张要约、承诺、约因及违约，如果还要求其他损害赔偿，原告还应陈述和证明对方违约所造成的损失。被告则需要对订立契约能力欠缺、欺诈 的合同，包括未成年人购买生活必需品的合同等；（2）未成年人可以撤销的合同，主要有购买或租用土地的合同、购买股票的合同、婚姻合同、合伙合同；（3）经追认才有 ...
//www.110.com/ziliao/article-184621.html -了解详情
伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。 第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当 土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。 ...
//www.110.com/ziliao/article-577716.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务