，尽管 1925 年财产法改革仅保留了两种普通法地产利益( 即非限嗣继承不动产与租赁) ，但终生产权、剩余产权、附条件产权与可撤销产权、限嗣继承产权 Chi． L． Rev，p. 17( 1985) 。）这使得信托既是一种合同，更是一种财产结构。这有力地保障了普通法的双重所有权： 受托人持有普通法上 ...
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人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已 〉若干问题的解释》第八十一条最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。第八十二条当事人 ...
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预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程价款优先受偿权优于发包人的银行抵押权和其他债权。不论抵押权设定在前或后，工程价款受偿均 时尚未超出工程竣工之日或合同约定竣工之日起六个月，应将请求确认建设工程价款的优先受偿权列入诉讼请求。 5.5.2.4 财产保全 代理律师应查找对方可供 ...
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每月160元的租金租借了该建筑经营浴室业，6年之后合意解除了该建筑物的租赁合同。B就该老字号未对A给予任何补偿，就以每月380元的租金将 的请求权，侵权行为损害赔偿请求权包括侵害知识产“权”的侵权行为损害赔偿请求权与侵害知识财产利益的侵权行为损害赔偿请求权。物上请求权包括停止侵害侵求权、防止侵害请求权 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》就对一物二租时，如何履行多个有效的租赁合同做出了规定。该解释第6条第一款规定：出租人就同一房屋订立数份租赁 》2009年第6期。 [35]参见《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2004]15号）第6条。该规定已被《最高人民法院关于 ...
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抵押权人行使抵押权导致土地使用权转移的，租赁合同不具有对抗抵押权受让人的效力。（4）已经设立抵押的土地使用权被查封，扣押等财产保全措施或执行措施的，抵押权不 能对抗抵押人。因为抵押是物权行为。而土地使用权收回是债权行为，根据物权优于债权的原理，抵押权自应当得到优先受偿。其二，土地使用权设有抵押并登记后 ...
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燕所有。因此，案涉房产原系夫妻共同财产，并经离婚分割归郭燕所有。且在二人离婚后，根据郭燕提供的《门面租赁合同》及租金转账凭证，说明案涉门面在 申请强制执行的债权人为执行该特定房屋付出的费用，包括执行异议之诉的诉讼费、律师费、保全费等承担责任，逾此则明显失当。 （三）一般原则层面的裁判结论及其理由 1、 ...
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抵押权人行使抵押权导致土地使用权转移的，租赁合同不具有对抗抵押权受让人的效力。（4）已经设立抵押的土地使用权被查封，扣押等财产保全措施或执行措施的，抵押权不 能对抗抵押人。因为抵押是物权行为。而土地使用权收回是债权行为，根据物权优于债权的原理，抵押权自应当得到优先受偿。其二，土地使用权设有抵押并登记后 ...
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抵押权人行使抵押权导致土地使用权转移的，租赁合同不具有对抗抵押权受让人的效力。（4）已经设立抵押的土地使用权被查封，扣押等财产保全措施或执行措施的，抵押权不 能对抗抵押人。因为抵押是物权行为。而土地使用权收回是债权行为，根据物权优于债权的原理，抵押权自应当得到优先受偿。其二，土地使用权设有抵押并登记后 ...
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土地被征收后，虽然获得各项补偿款近20万元，但他没有自有房屋居住，需要租赁或购买房屋, 同时还需要购买日常生活资料。李某福目前每月领取养老保险金605元， ，可以在起诉同时申请法院调查或律师出具调查令调查，一旦查出财产下落，可以视情况采取财产保全措施等。本案中，原告申请法院调查收集证据，法院向中国农业 ...
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