房屋是个整体，房屋的屋面和外墙属于该整体的一个重要组成部分，因此，房屋未经竣工验收，发包人擅自使用后，如果房屋屋面漏水、外墙渗水引起的质量问题，无论 7个工作日、地方政府建设行政主管部门办理备案手续的15个工作日、发包人依法组织竣工验收所需的7个工作日。 【参考文献】 [1]冯小光(最高人民法院民一庭 ...
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条规定：“承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。”但是《最高 人民政府建设主管部门颁发的建设工程质量检测资质的检测机构进行鉴定。 对已经通过竣工验收，投入使用的建设工程发生质量争议的，按照《城市危险房屋管理规定》 ...
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的，承包人应及时修复。承包人应承担施工控制网点的管理与修复费用，并在工程竣工后将施工控制网点移交发包人。 8.2 施工测量 8.2.1承包人应负责施工过程 还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理人同意为止。 18.3.2 监理人审查后认为已具备 ...
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房屋是个整体，房屋的屋面和外墙属于该整体的一个重要组成部分，因此，房屋未经竣工验收，发包人擅自使用后，如果房屋屋面漏水、外墙渗水引起的质量问题，无论 7个工作日、地方政府建设行政主管部门办理备案手续的15个工作日、发包人依法组织竣工验收所需的7个工作日。 【参考文献】 [1]冯小光(最高人民法院民一庭 ...
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)建设工程施工合同无效的工程质量保修。 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人仍应参照合同约定向承包人支付工程价款。在支付了工程 过重的应予否定或调整。 七、建设工程施工合同工程款的认定 (一)已完工部分验收合格工程的工程款结算 建设工程施工合同履行过程中，当事人双方约定解除或单方法定 ...
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工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。建设工程中事关当事人 五条规定：承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。由此可见，根据法 ...
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人应在2008年6月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品房验收合格条件，并符合合同约定的商品房交付给原告。商品房达到交付使用条件后， 主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新 ...
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文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 在质量保修期内承担质量保修责任。 34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件３略）。 ...
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在中华人民共和国境内的建筑活动及其监督管理应当遵守该法，其第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和 中，即使属住宅小区的商品房，所有的商品房都无一例外的在交付条件中选择了经验收合格，应如何适用交付标准呢？有意见认为，根据合同法，合同只要经当事人合意， ...
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涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。（《城市房地产开发经营管理条例》第17条第2款） 2000年1月30 时，责令改正（第48条）；建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织 ...
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