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部分土地价值和百分之百的建筑物价值组成。 二、中国的土地使用权 1982年中华人民共和国宪法10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定 的这个看来只是技术层面的微小区别,将对6住房及其土地使用权的价值产生很大的影响,特别是在征地和房屋拆迁的情况下,下面要着重讨论。 在 ...
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分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中,要重视拆迁补偿权利的特殊性,合理解决与其他民事权利的冲突。要 部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10)的规定,出台了相应的限购政策,对购房人购买房屋的套数进行限制,因此,在审理商品房买卖合同纠纷 ...
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申请人不予登记的原因。 第二十一条有下列情形之一的,房屋登记机构不予登记: (一)未经许可建造的房屋申请登记的; (二)申请人不能提供合法、有效的 申请房屋所有权注销的,还应提交房屋拆迁补偿协议或者生效的法律文书。 经依法登记的房屋上存在他项权利时,房屋所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的,还应当提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-251658.html -了解详情
相一致,应当不会产生争议。问题在于,该条例35条规定《拆迁条例》同时废止,本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府 决定权具有制约作用,这使得从动态上把握公共利益的需要成为了可能。[13]三,10条和11条规定了征收补偿方案的拟定、呈报和公众评议程序,尤其值得 ...
//www.110.com/ziliao/article-227924.html -了解详情
第二款之规定有歧解,依照被告所提供的规范性文件及惯例,可先办房屋拆迁许可证,后办理土地使用权变更手续,故被告有关的辩论意见法院支持。[39] );2004年国务院颁布了《全面推进依法行政实施纲要》(国发[2004]10);2008年国务院颁布了《关于加强市县政府依法行政的决定》(国发[2008] ...
//www.110.com/ziliao/article-199233.html -了解详情
第二款之规定有歧解,依照被告所提供的规范性文件及惯例,可先办房屋拆迁许可证,后办理土地使用权变更手续,故被告有关的辩论意见法院支持。[39] );2004年国务院颁布了《全面推进依法行政实施纲要》(国发[2004]10);2008年国务院颁布了《关于加强市县政府依法行政的决定》(国发[2008] ...
//www.110.com/ziliao/article-171109.html -了解详情
许可决定的,一般是只需要进行形式审查就可以确定是否发放许可证的事项。 [10]这里的一般是只需要进行形式审查已保留了特殊情况下可以采用实质审查的裁量空间 类型化分析》,载刘恒主编:《行政许可与政府管制》,北京大学出版社2007年版,120页。 [5] 参见《城市房屋拆迁管理条例》(2001年6月13 ...
//www.110.com/ziliao/article-150746.html -了解详情
决定作出前应当足额到位、专户存储、专款专用。用于产权调换的房屋在交付时应当符合国家质量安全标准和本市住宅交付使用许可要求,并产权清晰、无权利负担。 施行日期) 本细则自公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令111发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-851174.html -了解详情
决定作出前应当足额到位、专户存储、专款专用。用于产权调换的房屋在交付时应当符合国家质量安全标准和本市住宅交付使用许可要求,并产权清晰、无权利负担。十 施行日期)本细则自公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令111发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令 ...
//www.110.com/ziliao/article-568008.html -了解详情
决定作出前应当足额到位、专户存储、专款专用。用于产权调换的房屋在交付时应当符合国家质量安全标准和本市住宅交付使用许可要求,并产权清晰、无权利负担。 施行日期) 本细则自公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令111发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-516848.html -了解详情
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