。另根据《城市房地产管理法》第60条及《土地管理法实施条例》第6条规定，房屋登记部门是县级以上人民政府房产管理部门。换句话说，只有县级以上人民政府房产管理部门 房所有权证书。对于该两种情况，购房条件、购房者未来转让时的转让条件等可适用经济适用房或限价房的相关规定。 2、核发特别房屋所有权证 对于不符合 ...
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宪法》对于一般法律起着指导作用，不能如一般法律般直接适用于具体案件，也就无法决定小产权房的法律地位。其次，根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》 小产权房符合《宪法》的相关规定，可以以《宪法》作为其基础，制定具体的法律规范，使小产权房具有合法性。 2.在经济上的可行性。 首先，小产权房的出现 ...
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的：首先，是位阶较低，现实层面的关于廉租房、经济适用房这些保障性住房的法律法规政策多是地方性的，欠缺全国性的统一性的法律配套体系；其次，是内容空洞、模糊 建设在耕地上，还是建设在农村宅基地上，现在社会实践中的建设主体主要是农民或者是与农民有关的相关主体。比如农村集体、乡镇政府等。这些主体通过各种的回避 ...
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清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。 交房 房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在 正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。 ...
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机构应当按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》以及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，居住困难审核的内容，应当是房屋征收决定公告之日，在被征收房屋处 需要居住保障的人为分配对象。（3）对价性利益，实际是对签约交房的额外补偿，多以奖励为名目，如签约奖，按期搬迁奖等，主要是以签约交房所 ...
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400元（以下币种相同）。一审庭审中，张某表示撤回第四项诉讼请求，并同意将押金抵扣祁某欠付的相关费用。祁某辩称张某是同意其进行转租的，不 。二审民事制裁决定书：对祁某尚未支付的涉案房屋占有使用费人民币3035元予以收缴。 【评析】一、违规出租经济适用房（以下简称经适房）损害社会公共利益：公房、拆迁安置 ...
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服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。 物业服务企业拒绝退出、 政策取得完全产权的公有住房和经济适用房的租赁合同纠纷案件适用本解释。 乡规划区、村庄规划区范围内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释的规定处理，但 ...
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明确，流通方式有相关法律、法规和合同的规定，随着国家房改的完成和党政机关集资建房的禁止，这类房子的管理将更加规范化。 （二）经济适用房 我国从1994 案件的原则意见》沪高法民—[2004]4号，“对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住 ...
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闹事的可能性很大，法官为避免矛盾激化，主观上也更愿意适用批复而非物权法或担保法的相关规定。因此，在物权法已经出台的今天，讨论抵押权与购房消费者权益的 基本是由国家向低收入家庭给予住房补助、低租金出租或低价出售经济适用房的形式进行。[8] 综观各国的社会保障制度，无不对保障对象加以种种限制，可见，在具体 ...
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管制 《控制》一文介绍了纽约的租金管制，但忽略了纽约租金管制立法背景、目的及相关规定。本文以为这些方面恰能反映立法的价值取向和目标追求，所以本文 干涉补贴弱者，也会导致无谓损失，{38}言外之意是租金控制的无谓损失要小于等于政府建设廉租房或经济适用房的无谓损失，否则就应该实行租金控制。此处笔者不予论证 ...
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