形式下的侵犯公民合法财产权利后果。二、先卖地后拆迁的制度矛盾由于在法律上不承认国家的国有土地所有权限制，导致在政府出让国有土地使用权时，可以无视城市私有房主的 户）的被拆迁居民不能享受不足5万补5万的最低保障政策，同时也不符合申请经济适用房的条件（申请经济适用房只能以一个产权户或公房租用户登记一套）； ...
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物权变动的履行。 法官说法 对经济适用房的买卖，并不绝对禁止出让人在取得经济适用房所有权5年内作出出让的意思表示，但限制产生物权变动的效力。当事人之间签订的经济 有效。 该案姚某将房屋出售给张某，并约定5年后办理过户手续，双方签订的房屋买卖合同并不违反法律规定，应为有效。张某有权依据约定要求姚某协助 ...
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、个人代理购房资格审核工作。 正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。 二、配售程序 (三) 以省、市房改部门项目批复时间为准。 (十四)有限产权性质的经济适用住房购买后5年内不得上市交易。限制上市交易起始时间以缴纳第一笔购房款或签订购房合同 ...
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法律风险前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的 。 热销原因 背景解析在商品房价持续走高、经济适用房欲购无望的情况下，目前一些打着“小产权”、“乡产权”旗号的项目在一些大城市中热销起来。小产权房 ...
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地方政府以出让形式取得国有土地使用权，地方政府则收取土地出让金，其逐渐成为地方政府的主要财政收入来源，2007年111月间，我国土地出让总价款达9130亿元以上 那么，低收入家庭作为困难群体，由于自身经济能力的限制，其对住房首要需求是有房居住，而不是有所有权。虽然经济适用住房相对商品住房价格低，可对于 ...
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。但从淮安模式来看，实行共产房有利于限制投机、促进住房保障公平等积极意义。甚至可以说，对目前陷入舆论漩涡与市场悬崖的经济适用房而言，是一次及时的拯救。 用房。在我看来，实行共产房之后，既有可能恢复公众对经济适用房的信心，又能恢复政府的信心，使经济适用房成为中国多层次住房保障体系中真正不可分割的一部分。 ...
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对己方子女的个人赠与，房屋认定为出资方子女的个人财产”这一条款应当做限制解释，这里所称的出资应当仅指全额出资。因为只有全额出资，父母才能取得房屋产权，将所购 办下产权并登记在了周先生个人名下。2017年二人因感情不和打算协议离婚，但对这套经济适用房的分割上却产生了分歧，双方均主张取得该房屋的单独所有权 ...
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本解释，但依照有关法律和政策取得完全产权的公有住房和经济适用房的租赁合同纠纷案件适用本解释。 乡规划区、村庄规划区范围内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释的 化的初衷，而且会导致法律体系的紊乱。若就租赁权的物权化程度不设限制，则难免使一些用益物权无适用的余地。因此，司法解释一方面维护买卖不破租赁 ...
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的通知》中禁止改变经济适用房用途，从经济适用房的建造目的考察，应肯定其在取得完全产权的期间限制转让。经济政策司法适用在法律后果上更加注重社会 。；第七条规定：民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。 [8]巴菲特投资有限公司诉上海自然水投资建设有限公司股权转让纠纷案，参见最高 ...
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本解释，但依照有关法律和政策取得完全产权的公有住房和经济适用房的租赁合同纠纷案件适用本解释。 乡规划区、村庄规划区范围内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释的 化的初衷，而且会导致法律体系的紊乱。若就租赁权的物权化程度不设限制，则难免使一些用益物权无适用的余地。因此，司法解释一方面维护买卖不破租赁 ...
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