不变。承包地不得买卖；第15条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户；第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、 、渔业生产。所以说，这场新农村住宅革命利用农村集体土地流转建设新农民住宅的做法显然有悖于法律规定。 （三）建设用地问题 《土地管理法》第43条规定， ...
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农村承包经营户在其合同财产范围内，享有对土地、山林、水面、滩涂等生产资料的生产经营权等各项权利。《农业法》第12条、13条、14条、15条、 经营户的各项生产经营权利作了具体的法律规定：“个人或集体的承包经营权，受法律保护。承包方承包荒山荒地造林的，按照森林法的规定办理。”“承包期内，经发包方同意， ...
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法律基础，但这种土地权属制度存在诸多缺陷。一方面，根据法律规定，集体土地所有权的主体是农民集体，也就是村农民集体、乡（镇）农民集体、村内集体经济组织内 。因此，应当从立法上确立农民对土地的永久承包经营权，不仅可以促进土地的流转，提高土地的利用效率，有利于提高农民的生产积极性，而且有利于保障农民对土地的 ...
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，代表本集体成员集体行使所有权，而没有再设立集体经济组织；即使有的集体设立了所谓的集体经济组织，也基本上是与村民委员会一套人马两个牌子，或者就是村委员经济管理 （2）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（3）土地补偿等费用的使用、分配办法；（4）集体出资的企业的所有权变动等事项；（5）法律规定的其他 ...
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及制度，并没有在涉及行政合同的法律文件中体现。如其中关于公共利益征用补偿的第32条规定，确因公共利益需要，政府可以收回特许经营权、终止特许经营协议、征用 号）等。 [23] 该项目将采用在中国大陆及港澳地区公开招标的方式选择中标人，采用工程建设总承包的方式（即交钥匙工程）建设，工程环保验收后招标人委托 ...
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用地使用权必须一并转让（《物权法》第147条）。（2）地役权不得单独转让。当土地承包经营权、建设用地使用权等发生转让时，地役权必须一并转让；当土地承包 文化教育事业，环境保护、文物古迹及风景名胜区的保护、公共水源及引水排水用地区域的保护、森林保护事业，以及国家法律规定的其他公共利益。征收不得适用于商业 ...
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第184条第2项）；有些不动产物权的处分范围则受到了严格的限制，如宅基地使用权的转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在本集体经济组织内部进行（《 司法机关依照刑法、刑事诉讼法、治安管理处罚法等有关的法律规定追缴后退回。至于追赃过程中，如何保护善意受让人的权益，维护交易安全和社会经济秩序，可以通过 ...
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第三十三条规定：因物权的归属内容发生争议的利害关系人可以请求确认权利。由于民间雨水集蓄工程的建设保护多是口头约定，而不进入相应的法律调解程序，其 有利于工程长期稳定运行为原则，采用股份、拍卖经营权或租赁承包等措施加强落实每处工程的产权和管理主体，从而调动农民的建设积极性和管护责任心。[1] （二）雨水 ...
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。 由我国现行法看，因行为违法而导致财产被强制剥夺的法律规定，主要发生于作为公法重要组成部分的行政法与刑法领域。《行政处罚法》是我国目前制裁行政 解除出让合同，终止土地使用权。但必须指出的是，因耕地承包经营权通常为无偿取得，所以解除承包合同，终止土地承包经营权后，发包单位可以无偿收回承包地。国有土地 ...
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，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这是关于承租人优先购买权的规定，但该条规定明显属于不完整的法律规定，因为该条规定并未回答一旦出租人未给承租人提供 转让方或发包方未给符合条件的本集体经济组织成员提供优先受让权或优先承包权的行使机会，即将土地承包经营权转让他人或将土地交由他人承包，即损害了符合条件的 ...
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