；经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修；维修资金的筹集、使用情况应当公布。 第80条规定费用分摊及收益分配：即建筑物及其附属设施的费用 业主委员会其他组织的地位，并赋予当事人之资格，使业主委员会得与物业服务企业签订合同，以委托物业服务企业或管理人进行维护、管理整体建筑物之事务，如遇诉讼时 ...
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。 行业协会应积极推动保险行业与汽车产业链相关行业共同研究建立科学、合理的维修配件和工时系数标准化体系。 第二十条 公司应建立特殊案件管理制度。对案件注销 保障 第二十七条 公司应建立理赔费用管理制度，严格按照会计制度规定，规范直接理赔费用和间接理赔费用管理。理赔费用分摊应科学、合理并符合相关规定。 ...
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井、物业管理用房等面积，这部分面积是按照业主购买的商品房面积按份分摊共有的。这在买房合同里一般都有明确约定，行业规范也有强制性规定。 实际上，业主的 配套面积按已分摊了建筑面积后每户的面积计算出各自享有的小区共有配套面积的权利的比例，并按这个比例共同承担相应的义务（包括交纳管理费、维护、维修费用等）； ...
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物业服务价格采取政府指导价和市场调节价，同时采取分等级定价；政府主管部门对物业专项维修资金制定了严格的筹集、使用、监管规定；对停车场的收费须经价格部门核定。 开发建设单位的遗留问题引起的、物业管理企业提供的服务质量不符合合同约定引起的、公共分摊费用不明确引起的、收费不合理或依据不足引起的等等。针对此类 ...
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六项共益债务中, 有一部分是可能基于特定担保财产而产生的。第一项待履行合同的标的物如果是针对特定担保财产, 则可以考虑该共益债务为担保财产而产生。 依照协议, 无协议的按照变价所得的比例分担。既然保管和变价费用可以按比例分摊, 难以分开计算的第三类破产费用和共益债务为何不也依循此思路加以处理呢? 至此 ...
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决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。 第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的 人按照国家有关规定继续承包。 第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、 ...
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部位以及共有配套设施正常使用和功能，以及维护物业管理区域环境卫生和秩序而分摊的费用。物业费的性质，一方面是属于为管理维护建筑物基地，共用部分———物的费用 利益所生必要必不可缺之费用[1]。另一方面，物业费也是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， ...
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决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的， 人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证 ...
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决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的， 人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证 ...
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决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的， 人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证 ...
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