学者在论及民事权利能力与诉讼权利能力（当事人能力）的关系问题时，一方面提到两者应该具有一致性，但另一方面又言民事权利能力并非当事人能力存在的前提，当事人能力是诉讼法 其他管理人管理。在自行管理时，业主团体有权依据管理规约或法律规定向业主收取相关的建筑物养护维修费用，如有业主拒绝交纳，使有关设施得不到 ...
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需要付出成本。比如某人以100万元购买一套房产，需要付出政府的税收，维修费用，雇人看守的费用等，这些属交易成本或者说制度成本，属于权利的折扣。 三是政府维护 52.55%，这还没有包括投资人要付出的经营成本，这样高的税费及融资成本，谁能够承担得起？ 五是政府的工作不到位。其表现有三： 其一，有关部门的 ...
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后信托基金”与反应基金不同的是，它只适用于已经停运的场所，该场所已经过维修、上缴了专门税并关闭，因此责任就从该场所的私人拥有者转向了联邦政府即基金 和其他类似的事件提出了一个问题，谁应当承担污染清理和被损害的环境的恢复[15]的费用。这些费用应该由整个社会承担，即由纳税者承担，或者在污染者可以被查实的 ...
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？世界文化遗产景点从宏观上讲是至少可以说是属于全国人民的，全国人民都应该享有在能承担的合理价格下参观和游玩的权利。而现在的听证会邀请的代表大多是世界文化 能吸纳多少民意也令人怀疑。最后，景点管理部门提出这些景点的维修费用巨大，光靠国家拨款远远不够，可是谁来证明这一点呢？有没有中立的部门进行审计与日常的 ...
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取代了不当得利。法释〔2009〕11号第13条后段关于出租人请求承租人承担恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持的规定将侵权责任与不当得利对立，并 。对此，笔者评论如下： 承租人未经出租人同意装饰装修或扩建发生的费用，由承租人负担。这符合维修费用的负担规则，符合自己责任原则，值得肯定。 不过，法释 ...
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承担违约责任;兼顾当事人双方,可有抵销制度的适用。可是,从法释〔2009〕11号第11条第3项的规定中,难以看出这些内容。 4.按照传统的 。对此,笔者评论如下： 承租人未经出租人同意装饰装修或扩建发生的费用,由承租人负担。这符合维修费用的负担规则,符合自己责任原则,值得肯定。 不过,法释〔2009〕 ...
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负担取代了不当得利。法释[2009] 11号第13条后段关于出租人请求承租人承担恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持的规定将侵权责任与不当得利对立， 。对此，笔者评论如下: 承租人未经出租人同意装饰装修或扩建发生的费用，由承租人负担。这符合维修费用的负担规则，符合自己责任原则，值得肯定。 不过，法 ...
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规定建筑物责任的核心思想，在于建筑物中的投掷物（固体物）、倾注物（流体物）的责任由谁承担，以及建筑物的悬挂物、搁置物致人损害的责任由谁承担。 了强烈反响。有人认为，空中坠物属意外事故，具有不确定性，事情既然已经发生，就应该给受害者一定补偿，依照公平原则让相关住户共同分摊责任是比较合理的处理方法，也体现 ...
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，但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。 在此，我们需要特别提醒，依据《物权法 之间，改为专用停车场的，这就属于《物权法》的上述规定，该停车场的所有权应该依法归全体业主共有。 目前，一些业主与物业公司关于停车问题的矛盾主要发生在 ...
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的过程及费用；及应由哪方于交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 9、房价是否包含了燃气设施费？房价是否包含了维修基金余额？ 公司公章。 15、贷款是到我手上的，由我来支付给卖方。 二、二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险 即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现为 ...
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