是一方将自己母亲葬到他人承包地里，以便与其父亲合葬（其父亲墓地经平整已变为耕地）。[3] 在这30起民事案件中，10起为墓地用途纠纷案，20起为挖 死者坟墓不享有财产法意义上的排他性使用权。但是，墓地管理者基于信托或者其他原因（如继承了死者的遗产），负有为保护死者利益而处置和管理死者遗体和坟墓的义务。 ...
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不同而产生了很大的差异。 目前我国《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该 三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。 通过该司法解释进一步为此类纠纷的性质进行了最终的明确，也就是将 ...
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使用权后，将农业用地用于其他目的，或使农民丧失宅基地后重新申请而使耕地的面积减少。 [27]考察担保法制定的背景，该规定使在我国农地转用审批制度 大学生外地求学保留农村户籍，或者毕业后的非转农现象正是法律采用身份区别继承效果而产生矛盾的集中体现。 [27] 许明月：《抵押权制度研究》法律出版社1998 ...
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通过对宅基地使用权房地产概念特征、宅基地使用权设定、变更房地产生效前提和现阶段宅基地使用权能否流转等题目进行了探讨，并对农村宅基地使用权轨制房地产完善提出了看法。 转让。《物权法》第一百八十四条下列财产不得典质之第二款划定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所婚姻房地产土地使用权，但法律划定可以典质 ...
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是180元，选择登记的成本较低；假定户数仍为10家而串门所耗费的时间用来耕地可以挣20元，登记时的交易成本就是108元，不登记时的交易成本是160元， 手续。B向C主张土地承包经营权已经移转，要求C返还土地并办理登记手续。C能否以继承发生时自己并不知情为由，主张自己为善意第三人，拒绝B的请求？ 上例中 ...
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土地的孳息享有的特别优先权，受遗赠或遗产信托受益人对继承人或其他受托人通过继承取得的财物享有的特别优先权，贷款人对用贷款盖成的建筑物享有的优先权等就 不动产就不会存在，所以不动产工程人员就其债权对该不动产应享有优先权。只有赋予耕地出租人、种子出售人、不动产资金贷与人和不动产工程人员以优先受偿权，他们才 ...
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涉农人士的意见，同时要结合社会主义市场经济的本质和走势进行权衡。参见中国人大网新闻专题：《农村宅基地使用权转让能否是个两难选择》，//www.people.com.cn/GB/14576/28320/39838/39927/2942214.html. [11]王小乔.变革土地制度的时机已经 ...
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地从维护自身的物权出发对抗非法的占地转让等行为，使农民也能够积极参与对耕地的保护。如果乡镇、村和村民小组的负责人擅自非法转让土地，承包经营权人也能 明确规定了农村土地承包经营权为用益物权测应当允许农地承包权的继承。三是抵押。关于农村土地承包经营权能否抵押，理论上有不同的看法。我认为，将来随着市场经济的 ...
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土地的孳息享有的特别优先权，受遗赠或遗产信托受益人对继承人或其他受托人通过继承取得的财物享有的特别优先权，贷款人对用贷款盖成的建筑物享有的优先权等就 不动产就不会存在，所以不动产工程人员就其债权对该不动产应享有优先权。只有赋予耕地出租人、种子出售人、不动产资金贷与人和不动产工程人员以优先受偿权，他们才 ...
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切实施行。 民国民法，即《中华民国民法》，分总则、彼、物权、亲属、继承五编，由南京国民政府于1929年至1930年陆续公布施行(1949年废除伪法统 至101条)。(7)土地承租人、永佃权人及地上权人与土地所有人平等。关于耕地承租人(第457条至463条)、永佃权人(第843、844条)、地上权人(第 ...
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