】按照《合同法》第五十八条的规定，合同无效的法律后果为返回财产、赔偿损失，该规定同样适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的 ，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; (二)租赁房屋权属有争议的; (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用 ...
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2倍罚款后给予重置价补偿。对未经申报或者经规划国土部门审查属于依法应当拆除或者没收的农村城市化历史遗留违法建筑，不予补偿。属于房地产登记历史遗留问题处理情形 。选择房屋产权调换的，安置房交付前，房屋征收部门应当提供周转用房或者向自行过渡的被征收人支付临时安置费。搬迁费及临时安置费由征收当事人协商确定； ...
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申请人民法院强制执行的，应继续适用这些单行法律的规定，由行政机关选择是自行组织强制执行，还是申请人民法院强制执行。 （二）申请强制执行的期限 申请强制 被执行人的去向、身份信息、财产状况；调查收集被执行人拒不履行裁定义务和妨碍执行的证据材料；实施查封扣押措施；实施排除妨碍、拆除建筑物、责令停业、恢复 ...
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。在行政机关代替义务人履行义务的情况下，行政效率虽然提高了，但是由于行政机关自行确定代履行费用实质上就是自己做自己案件的法官，因而可能产生不公平的结果。 代替义务人拆除违章建筑或者拖吊违规车辆的第三人，必须按行政机关的指示活动，因而属于非独立之行政辅助人。{22} 然而，行政机关将查封、扣押的财产交给 ...
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同意，抵押人不得将已设定抵押权的房屋拆除或者改建。 4.6.6 查封与抵押效力 商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封 认证。 5.3.2 租赁合同的内容 租赁合同可使用示范文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。 自拟合同不得含有免除提供方法定责任、加重对方责任或排除对方 ...
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，认为行政强制执行应视个案的不同，可以有行政权和司法权双重属性，理由是行政机关依法自行强制的是行政权；申请法院强制执行的，就转化成了司法强制，从行政权转变为 深圳六个地方的现行地方性法规的统计，设定对财产的行政强制方式就有：查封、扣押、封存、暂扣、收缴、强行拆除、强制拆迁、强行销毁、强制销毁、强制销号 ...
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的房屋拆除或者改建。 4-6-6 查封与抵押效力 先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示委托人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全 认证。 5-3-2 租赁合同 租赁当事人可使用租赁合同示范文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。自拟合同不得含有免除提供方法定责任、加重对方责任及排除 ...
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现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。变价不成的，债权人可以接受该房屋抵债。 之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院 ...
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现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。变价不成的，债权人可以接受该房屋抵债。 之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院 ...
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现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。变价不成的，债权人可以接受该房屋抵债。 之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院 ...
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