、出租人和承租人三方交易架构外，出租人出于风险控制的考虑，以增加回购人、保证人等方式将更多的利益相关方纳入到融资租赁交易体系中，从而最大限度的 集中于回购合同效力异议、出租人重复主张权利异议、回购条件异议、回购价款异议、回购租赁物的交付异议；保证人的抗辩理由主要是保证合同效力异议。此外，承租人出庭应诉 ...
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融资租赁合同 合同编号：________________________ 合同签订日期：____________________ 合同签订地：______________________ 出租人：______________________（以下简称甲方） 法定地址： ...
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复杂程度和市场状况，对未担保余值比例较高的融资租赁资产设定风险限额。 第四十条 金融租赁公司应当加强对租赁期限届满返还或因承租人违约而取回的 会及其派出机构依照《中华人民共和国银行业监督管理法》等有关法律法规进行处罚。金融租赁公司对处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。 第六 ...
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复杂程度和市场状况，对未担保余值比例较高的融资租赁资产设定风险限额。第四十条 金融租赁公司应当加强对租赁期限届满返还或因承租人违约而取回的租赁 会及其派出机构依照《中华人民共和国银行业监督管理法》等有关法律法规进行处罚。金融租赁公司对处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。第六 ...
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租赁物归出租人所有，但出租人并不因此承担融资租赁物意外毁损灭失的风险，而是由承租人承担。[74]租赁物灭失，承租人仍须支付相当于未到期租金之损失 出版社1987年版，第32页。 [76] 余延满：《货物所有权的移转与风险负担的比较法研究》，武汉大学出版社2002年版，第370页。 [77] 立法之所以 ...
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企业既获得了资金，又不影响正常的生产经营。 研究表明，对民营中小企业开展设备租赁业务更容易获得成功。一来民营中小企业引进设备前的市场调研论证一般会做得较为 的引进及成长期，在政策制度和操作方面，应该说是较为成熟的一种中小企业融资渠道。 风险投资最适合于产品或项目科技含量高、具有广阔发展空间和市场前景的 ...
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二、托底型回购合同与保证合同的差异 （一）关于二者相似之处的现有观点 关于融资租赁回购合同的性质，主要有三种观点：保证合同说、附条件买卖合同说、 需求，但还要为标的物的保管支出成本。而此种情况下的融资租赁回购合同可以使得出租人将本属于自己的经营风险转嫁给出卖人。 总之，有些回购并非用于保障金钱债权， ...
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，通过上游产业链收益来弥补开发环节较低的盈利水平。经济适用房和两限房融资的风险主要来自政府的回购承诺。如果政府回购延期或分配环节不明，企业不仅可能丧失资金 售并举模式，将廉租房与经济适用房形成有机衔接，以销售收入分解地方财政的租赁补贴压力。廉租房购房人拥有有限产权，不得直接上市交易，因特殊原因确需转让 ...
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融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移 ...
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两种处理方式： 其一，承租人可以解除合同。在合同解除后，出租人对承租人享有要求按照租赁物折旧情况支付补偿金的债权。若因承租人迟延支付此前已到期的租金或拒付合同解除 方式。（2）在融资租赁合同继续存在的场合，标的物继续由承租人直接占有，因而不发生现实占有的变化，也就不存在标的物检验和风险转移的问题。（3 ...
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