（1）房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件已取得交付使用许可证或者房地产权证（大产证）的商品房按期交付给买受人。未能按期交付 持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用 ...
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在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续履行合同的，为维护交易安全与社会 公安消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。 经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的， ...
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手段，是因为按照荷兰《空间规划法》等法律的规定， （1）分区规划就是土地用途许可证。如果有人想建一座房屋，那么必须首先申请建筑许可（Buildings decree 当局发表自己的意见，市政当局的相关负责人必须听取这些意见；[7] （5）规划草案公布6周之后，市议会必须在12周内做出决定。他们有权通过 ...
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工作，制止和查处乡村违法建设。街道办事处负责本行政区域内禁止违法建设相关工作。 规划行政主管部门、城市管理综合行政执法机关按照各自职责制止和查处违法建设。 公安 与许可建筑高度的比值乘以许可的建筑面积数折算； （四）未按照建设工程规划许可证内容进行建设，建筑位置与许可不符但建筑面积未增加的，按照其位置 ...
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建设项目批准文件且是否依法公示。 1.5 核实拆迁人是否已合法取得建设用地规划许可证且是否依法公示。 1.6 调查被拆迁人的基本情况（拆迁的四 2.5 申请人主体资格不符合法律、法规、规章规定的； 2.2.6 申请人对拆迁许可证合法性申请裁决的； 2.2.7 裁决做出后，当事人就同一理由再次申请裁决的 ...
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：其一、具备营业执照和房地产资质。其二，取得土地使用权。其三、持有建设工程规划许可证及施工许可证。其四、竣工验收。其五、拆迁安置已落实。其六、配套基础设施 竣工验收质量核验证书》，同时取得人防、消防、交通、园林、城建、环保及规划部门同意交付使用的书面意见。” 以前的商品房，有相当一部是毛坯房。关于毛坯 ...
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十五条违法建设的建筑面积，依照下列规定确定：(一)未取得建设工程规划许可证和其他规划文件进行建设的，按照实际建筑面积数计算；(二)未按照建设工程 ，区人民政府依法责成街道办事处、乡镇人民政府作出强制拆除或者回填决定并组织实施。规划和自然资源主管部门负责查处的已建成违法建设，当事人逾期不拆除或者回填的， ...
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大连驻深办签订的《 合作兴建“ 大连大厦” 合同书》 及深圳市规划与国土资源局发放的《深圳市建设用地规划许可证》 、《 土地使用权出让合同书》 等书证证明了华明 申报原油成品油进口经营资格，其表示同意，批准实德集团申请的原油成品油经营许可证，是在其任商务部部长期间。 5 、认定薄谷开来收受徐明购房欲并 ...
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镇（乡）土地管理所进行实地审核。审核内容包括申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划、拟建房位置以及层数、高度是否符合标准等。镇（乡）人民政府审核完毕后 ，明确污水收集处理、生活垃圾收集处理等配套设施的建设要求。村民委员会取得建设用地规划许可证后，凭以下材料向区（县）房地产管理部门提出用地申请：（一） ...
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根据现行法律、法规的规定，违法建设主要有七种表现形式：一是在未取得建设用地规划许可证和未经批准的临时用地上进行的建设；二是未取得建设工程规划许可证 ，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。依据上述规定，规划部门工作人员在发现违法建筑时，如若在建，应该责令停止违法行为，可改正的 ...
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