使用公约，与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同，物业公司的资质证书； （12）商品房总平面图、分层平面图及建筑明细表； （13）经审核批准 《住宅交付使用许可证》或者《上海市房地产权证》；非住宅交付应根据约定提供竣工验收合格证明或者《上海市房地产权证》。 2.9.4 商品房的保修责任 1、保修责任 ...
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及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收。验收合格的方可使用。《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械，在验收 的，依照刑法有关规定追究刑事责任：(一)对不具备安全生产条件的施工单位颁发资质证书的；(二)对没有安全施工措施的建设工程颁发施工许可证的；(三)发现违法行为不予 ...
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； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房建筑安装工作量 专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 房地产价格评估人员，分房地产估价师和房地产估价员。房地 ...
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百九十六条企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的 报告等文件订立。 第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效 ...
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承诺制造商； （4） 工程进度表应充分考虑影响工程进度的条件。凡是建设承包商、设备供应商等原因的延误由项目公司承担，涉及政府部门的批准、政府提供的土地批复 经营协议的要求，对已完成竣工验收的特许经营项目进行的验收。验收合格的，项目发起人向项目公司颁发完工证书。 2.2 完工证书的颁发，标志着项目建设期 ...
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审查：主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书（允许低于资质等级承揽工程）、是否办理了施工许可证。施工单位的资格主要从 仍不支付工程价款的，承包人才能行使法定抵押权。关于法定优先权的行使是否以工程竣工验收合格为前提，一种观点认为，承包人在工程竣工后行使法定优先权有其现实 ...
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购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。第三节承 包第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务 保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第六十二条建筑工程实行质量 ...
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用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 第三节承 包 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务 保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 第六十二条建筑工程实行 ...
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购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 第三节承包 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务 保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 第六十二条建筑工程实行 ...
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购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。第三节承包第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务 保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第六十二条建筑工程实行质量 ...
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