通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻 、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与 ...
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通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻 、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与 ...
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走向市场，科学技术研究成果也不断涌现，成为推动社会生产力繁荣发展的有力动因。 技术转让合同案件因其专业性强，受让方由于对技术知识的欠缺往往处于劣势地位，当事人之间 进入履行阶段，为此，当事人投入了人力、物力和财力，不能继续履行会造成财产的很大浪费。合同法只规定了不明条款如何解决的问题，而没有规定解决不 ...
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来实现的，但是，作为无形财产的技术，其转让具有特殊性，这种特殊性使得国际技术转让纠纷层出不穷。解决这些纠纷的前提是确定技术转让合同的法律适用。由于国际 ， 适用许可国法律。”[4] 在司法实践中，瑞士也把许可国法律作为许可合同最密切联系的法律，[6 ] 并在尔后编纂的1987 年《瑞士国际私法法规》第 ...
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被告表明不愿买这个店面，被告不同意原告的反悔。原告遂以与被告未签订转让合同，房屋转让应当在房产交易部门登记才算合法，依据民法通则、城市房地产管理法的规定，诉请 强制性规定，依合同法第五十二条的规定，应确认原、被告之间的合同无效，用相互返还财产的方式来解决纠纷。另一种理解是，店面仍处在光彩市场与被告妻子 ...
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的，可以认定债务人与其关联公司恶意串通、损害债权人利益，与此相关的财产转让合同应当认定为无效。 （2）《中华人民共和国合同法》第五十九条 来源】青海红鼎房地产有限公司与青海省国有资产投资管理有限公司、青海省产权交易市场确认合同有效纠纷案，(2015)民二终字第351号，载《最高人民法院公报》2017年 ...
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农村宅基地能否转让？宅基地转让合同的效力如何？下面本文将为您详细介绍。 1.农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有 即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。根据《合同法》第五十一条，无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同 ...
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6、公证机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料，与“房产买卖合同公证”中购买方斋提供的材料相同。 三、办理公证应注意的事项 根据法律规定， 管理处核发的房地产证尚末领取房地产证的，不得办理房产转让合同公证。 3、如果房产已作为抵押财产，在抵押期间，房产所有权人未经抵押权人明示同意， ...
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对当事人的平等保护。 当事人之间的利益调整 在审批机关作出不予批准的决定后,股权转让合同因确定不能具备生效要件而归于无效,当事人之间的利益关系即应恢复到合同 案件若干问题的规定(一)》第7条和第10条对此作出明确规定。首先,返还财产。如果受让方已经支付价款并实际参与标的企业的经营管理、获取收益的,则应 ...
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对当事人的平等保护。 当事人之间的利益调整 在审批机关作出不予批准的决定后，股权转让合同因确定不能具备生效要件而归于无效，当事人之间的利益关系即应恢复到合同 案件若干问题的规定(一)》第7条和第10条对此作出明确规定。首先，返还财产。如果受让方已经支付价款并实际参与标的企业的经营管理、获取收益的，则应 ...
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