大的侥幸心理，总认为房款我已支付全部或大部分，现在已经装修而且已经入住，不会有什么太大问题。然而，问题就在这里，任一风险都有可能导致以后发生纠纷时房屋买卖合同 谈一谈购买此类房屋的风险了。简单地说，购买此类动迁房的风险的性质和种类，和购买普通二手房并无二致。同样存在卖方违约、不配合过户的情形，也存在因 ...
//www.110.com/ziliao/article-335074.html -了解详情
，故可以把握好费用的支付来确认中介的服务内容。2、对中介来讲，相对于一手房，二手房的中介工作量是要大很多的，也更容易引起纠纷。最直接的是，其不仅 ，要记住开发商比购买方聪明，是绝不做亏本买卖的。2、如果是购买期房，而开发商要求签《入住通知书》，注意要查看是否具有《竣工验收备案表》；3、如果不是根本违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-463108.html -了解详情
更加复杂的方向发展。 正是因为商品房价格太高，已经远远超过了绝大数普通百姓购买能力，而购房者刚性购房需求不得不更多地将目光转向房价便宜的郊区、农村 一个不可回避的事实。以笔者对日照市城区商品房交易市场以及二手房交易的大量市场调查计算得出：小产权房已经占据商品房交易数量的15 %左右，在日照市城中村以及 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
5月至10月间，被告人周有文、陈巧芳以非法占有为目的，假借购买二手房，先向被害人支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人的房产过户 因此，就后一个借贷关系而言，被告人不存在诈骗行为，从而不构成合同诈骗罪。值得注意的是，法官在论述时，认为该案不同于被告人通过支付部分预付款等手段骗取他人房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-601194.html -了解详情
5月至10月间，被告人周有文、陈巧芳以非法占有为目的，假借购买二手房，先向被害人支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人的房产过户 因此，就后一个借贷关系而言，被告人不存在诈骗行为，从而不构成合同诈骗罪。值得注意的是，法官在论述时，认为该案不同于被告人通过支付部分预付款等手段骗取他人房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-583548.html -了解详情
，以防止履行过程中发生预想不到的纠纷甚至诈骗。一般来说，购房者应当注意以下问题: 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。 合法 单位是否同意出售，以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证，如有疑问则不宜购买。 6、购房者还应了解随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及 ...
//www.110.com/ziliao/article-350898.html -了解详情
大量楼房的确像超市一样很少有还价的可能，但本文讨论的是租赁房屋的出卖即二手房的出卖，二手房市场中由一方定价而不许对方对此协商的情况实为变态。所以，从这个 条件迫使承租人付出和第三人一样的价金（一般为市价）。优先购买权制度并不能给承租人带来什么实质性的利益，含金量甚低，故这位学者夸大了该制度的社会作用。 ...
//www.110.com/ziliao/article-179743.html -了解详情
65期 公式Ⅰ（婚前贷款买房、房屋增值） 案情设定一：男方婚前贷款买一套二手房，房价18万，贷款10万，契税3000，评估费3000，中介费4000。结婚前 本息一半的补偿。原因有二，一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么小区、什么楼层、什么朝向的房产是购买方自己的选择，另一方婚后只是共同参与还贷 ...
//www.110.com/ziliao/article-821501.html -了解详情
让房主提供一份该房屋承租人的声明主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使优先购买权即可。 5、买方要睁大双眼谨防定金陷阱，支付大额定金前一定要三思而后 一字之差，但是订金不适用上述介绍的双倍罚则的法律规定。 法律风险提示：定金在二手房买卖过程中很常见，现实生活中买方一旦交付了定金，事后想要退回来， ...
//www.110.com/ziliao/article-763787.html -了解详情
1、弄清物业产权旧村改造带来商机多多，由于二手房权属问题复杂多样，购房前可以通过查册规避部分风险，包括查证该出售的物业产权是否清晰，是否可以正常 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-515845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务