，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多 差很多。 在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行 ...
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——张某诉李某商品房买卖合同纠纷案裁判要旨：恋爱期间以一方名义购房，由双方共同出资均系共同购房协议条款。房屋所有权因登记在一方名下，应认定为其个人财产 房屋的出资——杨波诉萧晴婚约财产纠纷案裁判要旨：在恋爱期间，女方以个人名义购房并由女方办理产权登记，但购房款全部来自男方。因男方向女方交付的全部购房款 ...
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经过，卖方可以单方解除合同。卖方发函要求买方继续履行合同，买方告知因经济问题无法购房。卖方起诉解除，支付违约金。法院判决解除合同，支付90万违约金。（详细案例 了《补充协议》，约定将涉案房屋交易价格由530万元降低至515万元，并明确约定若一方违约，将赔偿对方103万元。之后，被告仍未依约办理购房首期 ...
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，以及我国现行法律规定并不禁止定向销售的商品房向社会公众出售或者转让购房指标，故《集资建房转让协议》有效应为有效合同，房屋的所有权应归实际出资人孙某所有 规定，只有违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规的合同或协议才无效，而上述文件不属于全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 ...
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双方名下或非出资方名下 上述司法实践-应认定为夫妻共同财产 2、以夫妻共同财产购房 （1）房屋登记在夫妻双方名下 （2）房屋登记在夫妻一方名下 上述司法 ）登记在对方子女名下或双方子女名下 上述司法实践-一般认定为夫妻共同财产，但协议明确约定赠与一方的除外。 2、一方父母部分出资（或支付首付款），夫妻 ...
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理由是正当的。 如果在购房中出现要求退还定金的情况，需要收集下方证据，可通过维权要回定金： 1、与开发商或置业公司签署的相关协议； 2、与开发商工作人员或置业公司聊天记录； 3、转账汇款的相关凭证； ...
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很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。依据《中华人民共和国 的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销换成新的合同，也就是说购房者和银行所 ...
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纠纷中甚至多有亲属关系，因此双方基于信任，很多未签订书面协议或者协议约定并不明确。但由于借名购房本身隐藏着许多不可预测的因素，很容易引起纠纷，除了 损害以外，亦是对双方感情的破坏，从亲人变仇人的不乏其人。 四、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用 ...
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2016-02-22 15:07:40 | 来源：中国法院网荣昌法院 | 作者：龙飞借名购房，顾名思义，即是购房人作为实际出资人购买房屋，登记于他人名下，但所有权仍 甚至多有亲属关系，因此双方基于信任，很多未签订书面协议或者协议约定并不明确。但由于借名购房本身隐藏着许多不可预测的因素，很容易引起纠纷， ...
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应对该类房屋放弃购买。另外，在交付房款之前，可先签订一个购房协议，然后在公证处对该协议进行公证。即在公证员的主持下，起草和修改房屋买卖合同。 考虑采用“第三方垫资还款+资金监管”的方式。二手房解押交易常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取 ...
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