购房合同法律效力 -法学论文搜索

售房广告不实的法律效力一虚假做广告,损失怎补偿?

售房广告不实的法律效力一虚假做广告,损失怎补偿?案情：开发公司在售房广告和宣传资料中尤诺拥有"首创私家游艇码头,浪漫情缘后花园"等内容,并在售对杨某给予适当补偿,结合本案实际,开发公司应按杨某在商品房买卖合同中约定的购房价款的2%给付补偿款,即!141,937元×2%=2839元.若涉及侵权联系删除 ...

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购房合同纠纷怎样处理-房产纠纷咨询

的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。不管什么原因买房或卖房，一定要注意 ...

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贷款保证保险合同法律问题探析

案件提供理论和实务参考。随着经济的快速发展，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。银行为减少信贷经营风险，而保险公司债权的合同效力的影响；[5]保证保险合同与贷款合同并存于经济生活中，后者虽是前者的依据，但并不影响两者之间的独立关系和关联性，保证保险合同法律责任 ...

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浅析二手房买卖中的法律风险

合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，二手房买卖合同的签订只要符合合同有效成立的条件就发生法律效力。现在的二手房买卖中，最常见的合同，损害了国家税收利益。因此，国家税务部门在收取二手房交易税、银行发放购房贷款时都要严格审查房屋买卖合同的真实性和合法性，对于内容严重缺实的虚假合同， ...

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关于过户税费承担的约定，房屋买卖合同效力高于居间合同

造成国家税收的减少。而且，税赋约定完全由另一方承担，无疑会加重另一方的购房或售房成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到。因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。二、居间合同与房屋买卖合同关于税费承担约定不一致时，应以哪个约定为准。本案中 ...

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房屋买卖合同无效的情形，房屋转让合同的效力

买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面存在“漏洞”，向法院提出了买卖无效的请求。然而，他们下单方转让，根据法律规定，转让合同应认定无效。两被告声称夫妻关系不正常，但未能提供可信的证据。海安法院审理后认为，被告邵某另行购房入住后，原有 ...

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房屋买卖合同无效的情形，房屋转让合同的效力

买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面存在“漏洞”，向法院提出了买卖无效的请求。然而，他们下单方转让，根据法律规定，转让合同应认定无效。两被告声称夫妻关系不正常，但未能提供可信的证据。海安法院审理后认为，被告邵某另行购房入住后，原有 ...

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保证保险合同法律适用问题研究

近年来，随着经济的快速发展，人们消费观念的改变，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。[1]但在消费信贷繁荣的背后，也隐藏有一定的了解，并在实践中作了一些观察与研习。现笔者拟对保证保险合同法律适用等问题进行探讨，以求教于同仁。二、保证保险概说（一）保证保险 ...

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保证保险合同法律适用问题研究

近年来，随着经济的快速发展，人们消费观念的改变，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。[1]但在消费信贷繁荣的背后，也隐藏有一定的了解，并在实践中作了一些观察与研习。现笔者拟对保证保险合同法律适用等问题进行探讨，以求教于同仁。二、保证保险概说（一）保证保险 ...

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保证保险合同法律适用问题研究

近年来，随着经济的快速发展，人们消费观念的改变，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。[1]但在消费信贷繁荣的背后，也隐藏有一定的了解，并在实践中作了一些观察与研习。现笔者拟对保证保险合同法律适用等问题进行探讨，以求教于同仁。二、保证保险概说（一）保证保险 ...

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