，实行商品房住房销售“一价清”制度。凡在2007年1月1日前购售双方已签订购房合同的，仍按原规定收取代收费；2007年1月1日起签订的购房 之司法分析判断 首先，从合同的约定效力看。合同法第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-464982.html -了解详情
的，才可以认定为显失公平。换句话说，如果因发生情势变更而使得给付义务方当事人继续履行合同的结果不但不能获利，反而使得该方当事人经济上遭受严重亏损 商品房价格在2008年普遍下跌。因此，在商品房价格下跌前已经签订购房合同的购房人，由于同一楼盘的其它商品房价格大幅下降，便认为自己相对多付了房款，于是纷纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-226435.html -了解详情
本案的争议问题便迎刃而解。这得从本案的实际情况分析。首先，张三冒充女儿的签字在签订购房合同的时候，并没有让女儿到现场签字，其女儿当时并未知道张 合同到房产局办理过户手续，一旦过户手续办理，赠与合同生效的情况还是有所区别。本案房屋产权不存在产权变更的问题，产权登记源于购房合同，房产登记部门主要是根据购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-172553.html -了解详情
按揭的年限与成数发展商无权决定，须由贷款银行根据购房者提供的资料来最后确定，一般在购房合同签订后的一个月内才能知晓。因此为降低风险，维护自身权益，购房者 年限低于特定值(如七成十年)，购房者可要求变更付款方式等等。二、补充协议需注意的问题1、明确房屋所有权证办理的时间。协议上注明如果在规定日期未能取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-678198.html -了解详情
了，能怎么办呢？签购房合同时写的是夫妻两人的名字，离婚对财产分割后，获得房产一方可以凭离婚证、离婚协议书或法院判决书办理变更手续。1签了购房 将有关证明材料存档备案。2离婚后房产证如何更名1离婚后房产证更名需要的材料1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-645693.html -了解详情
时明确物业管理事项等等，下面由小编在本文整理介绍。 1、贷款不成的约定 在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者 的情况却各式各样，从延期交房到质量问题、变更规划到办证遇阻等等，违约的可能性也相对较大。 如果只是约定一方违约的，应当向对方承担损失赔偿责任，这样的 ...
//www.110.com/ziliao/article-642897.html -了解详情
认为，银行房贷政策调整属于不可抗力，应当解除合同。第二种观点认为，银行房贷政策调整属于情势变更，可以视情况解除合同。第三种观点认为，银行房贷政策调整 .购房合同解除后购房者是否承担违约责任购房合同对贷款风险有约定的，按照约定处理；对贷款风险没有约定的，则要看购房人是否确有证据证明其因政府房贷政策调整而 ...
//www.110.com/ziliao/article-588822.html -了解详情
为配置客体，如政府投资、公开市场操作、彩票发行、国债发行、发放教育凭证和福利房购房券、政府基金等；后者直接以实物、劳务、权利（力）、信息、机会等形态 相对人的选择，参与主体对行为相对人的选择，合同内容的确定，以及合同的变更和解除等问题所进行的合意，应当在通过竞争机制尊重参与主体、行为相对人的自主选择权 ...
//www.110.com/ziliao/article-295550.html -了解详情
或工程监理机构进行统一管理。消费者有权对资金的使用去向进行查询，质疑。 （8）严格控制预售合同的变更。已经预售的商品房，房地产开发企业因特殊原因需要变更商品房 。对此要注意以下几个问题： （一）寻求签约机会平等，最好集团联合购买，以增加谈判的能力和减少节约购房成本。 预购人在选购房产时，应对欲购房产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-160385.html -了解详情
公司法定代表人郭某即与被告赖某商议以签订虚假购房合同的方式由赖某向银行申请按揭贷款。两被告签订虚假购房合同后，赖某于2002年5月9日与原告中国 开发公司获取借款，与开发公司签订虚假购房合同并以该房做抵押物，与原告签订借款合同，尽管两被告存在欺诈行为，但原告未主张合同撤销或变更，这是原告享有的选择权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-26105.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务