违约金，逾期超过10个工作日，对方有权解除合同，并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。2006年11月28日，双方签订购房交款证明，徐某已向陈某交纳了 ，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少，支付购房款的先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地予以确定。徐某与陈某 ...
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先向法院申请保全查封该房屋以至于阻止卖方另行出售。2，要求解除合同赔偿违约金；二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款 ，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平现在多少钱一平价格差异一目了然。以上救济途径是买家在现行法律规定下维权的唯一合法有效 ...
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跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意跳单行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。 被告陶德华辩称 所辩称的例外条款，因此无论蒋志东、王卫明在拓恒公司中所占的股份为多少，是否实际参与了公司的经营管理，两人在拓恒公司被吊销营业执照后，都有义务 ...
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跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶德华 所辩称的例外条款，因此无论蒋志东、王卫明在拓恒公司中所占的股份为多少，是否实际参与了公司的经营管理，两人在拓恒公司被吊销营业执照后，都有义务在 ...
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在实质意义上与商业银行进行真正的讨价还价的，试问：有多少自然人在向商业银行进行贷款时变更了商业银行的贷款合同的格式条款或增加了附加条款？商业银行提供格式合同 存在不同的约定，甚至有许多人认为提前还贷交纳违约金是国际惯例或国际通行的做法，但问题的关键是商业银行不是对他所有的交易对象都采取同样的政策。商业 ...
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在实质意义上与商业银行进行真正的讨价还价的，试问：有多少自然人在向商业银行进行贷款时变更了商业银行的贷款合同的格式条款或增加了附加条款？商业银行提供格式合同 存在不同的约定，甚至有许多人认为提前还贷交纳违约金是国际惯例或国际通行的做法，但问题的关键是商业银行不是对他所有的交易对象都采取同样的政策。商业 ...
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的区别： “在这个由主权国家和国际组织构成的世界上，有多少个国家和组织就有多少种法律制度。”“各国的法律制度通常都被分为‘类’或‘系’……但是 为例，目前个人购买新建商品房的程序大体为： 1. 购房人与开发商签订购房合同（商品房是预售的，开发商应当申请商品房预售登记）； 2. 购房人交纳首付款（通常为 ...
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高级人民法院经审理认为：毕卫军是依据天安公司所提供的宣传材料决 定购买房屋并支付购房款的。在此之后双方补签购房合同中虽有取代之前一切资料提供的 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。该规定对约定违约金过分高于损失的情况予以适当的干涉，那么，对略高于和尚不属过分的高于， ...
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因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量。 也就是说，法院会根据过错程度酌情调整违约金，具体为多少，还要看具体的案子。 户口逾期迁出的危害 很多人会认为前房主的 详细了解关于户口的问题，在购房合同中，要详细约定相关问题，明确写在合同里，必要时也可以去当地派出所亲自查询核实。 如果是通过中介买房的话，也可以 ...
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高级人民法院经审理认为：毕卫军是依据天安公司所提供的宣传材料决 定购买房屋并支付购房款的。在此之后双方补签购房合同中虽有取代之前一切资料提供的 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。该规定对约定违约金过分高于损失的情况予以适当的干涉，那么，对略高于和尚不属过分的高于， ...
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