现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料：（1）借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。（2） 证明。信贷部门应在发放贷款后10个工作日内完成资料归档。二、按揭购房还需要注意哪些问题？（一）审查欲购楼盘是否符合贷款条件，提醒购房者首先要了解拟 ...
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涉70万元款项的性质是赠与还是借款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二)》)第二十二条和《婚姻法解释(三)》第七条均围绕这一问题作出规定，但在司法实践中争议依然存在。对于一方父母为子女购房出资，没有赠与意思表示，且房屋登记在夫妻双方 ...
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】本案的争议焦点是抵押借款合同的法律效力问题，因为，在本案中，如认定抵押借款合同有效，就难以否定购房合同的法律效力。第一种意见认为，抵押 政策，获取乙银行低息信贷资金，如果法院支持其诉讼请求，宣告抵押借款合同以及购房合同无效，作为“借鸡生蛋”的抵押物的商铺在法律形式上“完璧归赵”（商铺价格已大幅超过 ...
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三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 商品房法律咨询焦点案例 质量问题案例 济南市市中区的李欣去年5月份签订购房合同购买了一套商品房，今年元月7日交了房。 房子。9月份交房以后发现房子并不像房地产商当初承诺的有供暖管道，至今供暖问题无法解决，最后房地产商要求业主改成煤气取暖，另外交纳1.8万元的费用。在 ...
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因为大多数婚姻案件中弱势一方总是在这方面根本从未留心。上述资料包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产 笔者在多年的司法实践当中接触了大量的婚姻当事人,发现很多当事人对离婚诉讼的相关问题存在误解,这些法律上的误解往往影响当事人的诉讼,使当事人不能更好地行使 ...
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日期: 2003-03-24 发布文号: 渝高法[2003]48号 重庆市第一中级人民法院： 你院关于审理购房消费者办理土地使用权证、房屋产权证历史遗留问题有关案件的情况汇报收悉，案件中大量出现购房消费者 ...
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离婚时应当考虑房屋的增值。 《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题的解答(一)》文号为沪高法民一【2004】25号，第六条规定 男方40万元房款。 综上，建议婚姻法司法解释三对夫妻一方婚前按揭购房，在离婚时分割问题，考虑规定，夫妻婚后共同支付的购房款为共同财产，并依据一方 ...
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需要关注的重要问题与解读 阚凤军 广州安华理达律师事务所 四川大学法学学士 中山大学民商法硕士020-28337942/13924073030 1. 买方主体的确定与识别 1.1. 未婚自然人独立购房 1.2. 已婚 ...
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存在赠与的意思表示，女儿也不可能作出接受赠与的意思表示（因为父亲以女儿名义购房女儿并不知情）。其次，张三在办理房产证后，女儿虽然知道父亲以其名义 的情况还是有所区别。本案房屋产权不存在产权变更的问题，产权登记源于购房合同，房产登记部门主要是根据购房合同上的购买人作为房产证登记的产权人。整个办理房产证的 ...
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规定需要制定规章的事项；（二）属于本行政区域的具体行政管理事项。目前，出台购房落户有的是具有制定地方规章权限的地方政府，有的是没有地方规章权限的地方政府。但是， 、就业便利等多重福利，就算地方政府制定购房落户的政策没有涉嫌与上位法相冲突，那么，也有一个制定权限的问题。比如，有些地方对购房户搞蓝印户口， ...
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