要双倍赔偿差额（三十）开发商自订霸王条款遭业主起诉，法院认定其无权收缴采暖物业等费用（一）不明真相买“凶宅”，买房人构成欺诈，购房合同可撤销因居住需要 出具了收据后，告诉王女士2006年10月底前就可以搬进新房。不料，交房日期到了以后，王女士怎么也要不到房子，直到2007年7月，开发商不但没有跟她签订 ...
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二手房买卖中的户口问题 二手房买卖中有一个非常棘手的问题就是户口问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人 ，你只能找出卖人沟通，让出卖人主动迁出，我们又不能强迁。 你到法院起诉，法院说这个事情不归我们管，你找派出所吧。你还以为派出所能解决这个问题 ...
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作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。对超过行政诉讼起诉期间的，对确实登记错误的，可以通过行政执法监督程序纠正。比如《河南省行政机关执法条例》第三十 家住农村的乡村教师、乡干部、基层单位的职工因工作调往城市或者在城市买了房子。首先需要明确的是对于未建房的宅基地，是不准买卖的，单纯买卖宅基地的 ...
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婚前财产，即使跟小红离婚了，这套房子仍然归小明所有，而且婚后房产的自然增值也归小明所有。比如小明原先花50万买的房产，后来房价涨到60万了，那么 ，如征收遗产税等。 如果房屋是贷款的，婚后是小明和小红还款，那么离婚以后，小红可以要求父母返还并平均分割已支付的贷款本息。 最后还有一种很奇葩的情况，但可能 ...
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过户登记,从而切实保护买受人的利益。如果房子已不在出卖人的手里,比如说已经卖给了别人,别人已经办理了产权过户,这时候买卖合同还有效,还可以追究出卖人的 抵押的情形也是这样。企业还不起银行的钱,银行向法院起诉,打起官司来,查明抵押合同生效以后,没有办理抵押登记。按照法律的规定,只是抵押权不发生,而抵押 ...
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购房者方面的应对措施。a.要考察广告宣传的内容与实际的情况是否一致？可以实地去考察，现房一定要看到房子，看配套设施等，要看到实实在在的东西，还可以参考 买卖双方签订的合同当然是无效的。根据合同法鼓励交易的原则来看，该商品房在买受人起诉之前满足了商品房销售的条件并取得了销售许可证的，应当认定合同合法有效 ...
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。后来，在法院起诉，要求赔偿，但是，这个究竟侵害了什么权利，说不清楚。实际上是一种合法利益的侵害。再比如像上海出现的那个案件，小两口刚刚分得一套房子，装修， 利益的情况下才应当承担责任。这与对权利的侵害是不同的，在法定的权利类型化以后，本身可以起到一种公示的效果，人们在实施某种行为时，应当可以合理预见 ...
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后房屋如何分割？在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字 及司法解释的有关规定,离婚后发现还有共同财产未分割的,自发现之日起2年内可以起诉要求分割离婚损害赔偿的诉讼要注意的问题离婚损害赔偿诉讼适用普通程序，但也 ...
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都必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变动，赠与方是有权撤销赠与的。 关于孩子 拒做亲子鉴定将败诉 司法解释：夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在 怎么分？ 李佩璇解释说，还是遵循谁登记产权谁拥有房子，但是共同按揭部分属于共同财产，另一方可以要求补偿。 李佩璇：从领取结婚证开始，到离婚日 ...
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了社会，成了公知技术或设计，虽然你的申请也获得了授权，但如果你去维权，起诉别人，别人就可以说你早就公开了，你的专利是无效的。专利局就会宣告你的专利授权无效。（ 一年他在法国卢浮宫前的喷泉旁坐着时，过来一个人对他说：“你是潘石屹吧，我还买了你的房子呢。”潘于是很兴奋，心想在法国也能见到买我房子的人，感觉 ...
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