合同。在落实政策公房改为私房发还给私人所有后，承租人是否与私房所有权人继续原公房租赁合同关系？如果恶意占有行为发生在《物权法》实施之前，且持续至《物权法》实施之后， 《物权法》溯及力问题的明确解读。例如《物权法》第七十四条是关于车库、车位归属的规定，但不能说《物权法》作了这样的规定，现在的车库、车位就 ...
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房屋的所有权人在表决权的行使和其他权利义务方面均不应当存在区别。如果车库或车位本身并非区分所有建筑物的专有部分，而仅仅为共有部分，例如占有业主共有部分而 而占有和使用专有部分，此时业主就是住户。住户也可以是基于合同关系，如商品房买卖合同或租赁合同，合法占有使用专有部分，此时住户并非业主。住户因共同居住 ...
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房屋的所有权人在表决权的行使和其他权利义务方面均不应当存在区别。如果车库或车位本身并非区分所有建筑物的专有部分，而仅仅为共有部分，例如占有业主共有部分而 而占有和使用专有部分，此时业主就是住户。住户也可以是基于合同关系，如商品房买卖合同或租赁合同，合法占有使用专有部分，此时住户并非业主。住户因共同居住 ...
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价格[2010]43号文规定收取非机动车车辆停放费。物业服务企业应优先考虑给予小区业主办理车位租赁月票。四、物业服务企业不得向物业管理区域内执行公务的治安、消防、 同时具有人员和机动车管理功能的，只能收取一张卡的制作工本费。九、物业服务合同中有预收物业服务费约定的，物业服务企业可按业主自愿的原则预收不 ...
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顾客收取任何费用，也没有向顾客发放停车凭证或作出任何承诺，因此双方未形成保管合同关系，停车场既然是免费的,那么义务不应该无限制延伸，商场对于丢失的车辆没有看管的 意见认为，该停车场的性质是一般开放式的免费停车，原、被告形成的是场地车位租赁使用合同关系，商场对该车不负有看管义务，在商场无过错的情况下，不 ...
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一般的商业惯例，并不是出租人的法定义务，因此，在签订租赁合同时，必须将该内容表述成合同条款，否则对于双方没有当然的约束力。 最后，其他须注意的 合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照；车位问题，合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用；电话容量问题，有一些老的办公楼可能 ...
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，证人证人到庭说明双方共同生活或共同经营的情况；共同出游的照片等证据；房屋租赁合同，房东的证言等，总之，在一方否认的情况下，只要另外一方提供的证据 同居关系，并非合法的夫妻，于是双方的财产是具有相对独立性。比如，判断房屋和车位是否属于双方的共有财产？根据《物权法》的相关规定，不动产物权适用登记主义， ...
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开发商擅自更改小区环境怎么办？3、 什么样的房屋不能办理产权过户？4、 什么样的车位车库不能办理房产证？5、 开发商零首付的承诺可信吗？6、 开发商对 自己阳台挂广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗？5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 ...
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物权请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照 枝干伸到邻居的院子上面，枝干已经枯朽、摇摇欲坠，下面刚好是邻居停放奔驰汽车的车位，这个邻居随时就提心吊胆，你的枯枝掉下来把我的大奔砸坏了怎么办？ ...
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请求权”制度，作为保护“物权”的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照 伸到邻居的院子上面，枝干已经枯朽、摇摇欲坠，下面刚好是邻居停放奔驰汽车的车位，这个邻居随时就提心吊胆，你的枯枝掉下来把我的“大奔”砸坏了怎么办 ...
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