《转让合同》右上角打印日期为2000年5月25日，合同末尾李某签字为刘某代签。《银行抵押贷款委托合同》右上角打印日期是2000年5月25日。《费用明细》 ：驳回上诉，维持原判。审判逻辑一、争议焦点本案查明事实表明，刘某在处分诉争房产时，李某尚未成年，为限制行为能力人，此时刘某以法定代理人身份处分诉争 ...
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。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该 ，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行；受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给 ...
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中介公司通过证据加以证明。 四、 赎楼 房产应在产权清晰无任何抵押贷款债务的情况下进行交易 如房产已抵押应先还清贷款赎出房产证方可交易，否则不能交易 如 本人自己小心为妙，不是见面人签字做主的尽量不要答应或承诺签署任何东西。 三.为了保证交易的安全性，房款可进行资金监管银行或律师所均可办理。 四.合同 ...
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美、王某丽。樱花路房产购买于2003年6月，产权人登记为陆a一人，向银行贷款1,060,000元，贷款人为陆a。在银行的抵押合同中记载的共有人为王 、双方于2004年9月29日在某某区民政局办理离婚的离婚登记审查处理表及由双方签字的自愿离婚协议书。陆a据此主张双方在第一次离婚时对共同财产已分割完毕。王 ...
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有效线索和相关证明材料。 投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并加盖公章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人 协调解决。 6.2.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程 ...
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专家会审。审查施工组织设计的基本要求：(1) 施工组织设计应由承包人的技术负责人签字。(2) 施工组织设计应符合施工合同的要求。(3) 施工组织设计应由专业监理 协调解决。第134条 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系按司法解释的规定，建筑工程承包人的工程价款优先 ...
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日、物业管理费、水、电、燃气费等的支付、付款的期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚 银行一般不会同意直接转按揭，通过中介或者其它途径解除抵押后，买方也有可能不符合房贷新政。在房产政策和银行贷款规定变化较大的情况下，双方应明确以下问题： ...
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。综上，裁定驳回再审申请人宋文军的再审申请。 指导案例95号：中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行诉宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同纠纷案 项下的债权。该《补充协议》不仅有双方当事人的签字盖章，也与凯盛公司的股东会决议及其出具的房产抵押担保承诺函相印证，故该《补充协议》应系凯 ...
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的：一是监护人出具承诺并办理公证，提供身份证件和户口本房屋抵押登记机关办理抵押登记，对于未成年人的签字由监护人代签。二是若未成年人和监护人不在同一户口， ，就会产生和以未成年名下房产抵押一样的法律风险。因此，若贷款以提供担保为必要条件的，对于未成年人共有的财产担保，建议银行一般以不要接受或审慎接受。 ...
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时，应当坚持生存权利优于经营权利的基本裁判规则，并视发包人、消费者向银行抵押贷款的不同情形，区别对待和衡量三种权利的实现顺序。适用解析：（1 登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”据此，房产转让人负有将所售房屋占用范围内的土地使用权移转给受让人的义务，受让人享有要求 ...
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