信用担保体系，自1998年试点以来，这一体系发展迅速，缓解中小企业融资难、引导银行信贷资金向农村、向中小企业流动的作用日益明显，创造了发展社会经济、吸纳农村转移 反担保抵押是对上述担保关系从属性理论根本违反，作为从合同的从合同，在银行的贷款合同尚未成立时，最高额反担保抵押合同怎能成立并生效呢？连合同的 ...
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风险管理的有关规定，与借款人签订《抵押借款合同》或《担保借款合同》按分期还款计划分主借发放贷款。 2． 填制借据、借款合同签订后，借款单位依据合同填写借据 高，银行自身积累越多，但是货款的收息率并非越高越好，货款利息收入率越高，恰恰表明银行贷款效益较差。 参 考 文 献 1. 肖汉奇主编《商业银行法律 ...
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证明文件、保险单文本等。如果是现房，还要求将房屋的所有权证书交银行保管，并办理抵押登记。如果是期房，登记机关应当在抵押合同上作记载。 二、 房屋抵押和 因购房和房屋开发商之间产生的商品房买卖关系；②按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的与按揭权人之间的按揭贷款关系；③按揭人将所购商品房作为按约向银行偿还 ...
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该险种在试行了一段时间后就被取消。2005 年，中国人民保险公司制定了《个人贷款抵押房屋综合保险条款》，规定了购房按揭财产保险和还贷保证保险。该保险条款第8 ，任何形式的强制当属无效行为，不能达到预期的目的。但是，在借贷合同签订过程中，银行却以其强势地位，强制代理借款人在其指定的保险公司购买指定险种。 ...
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（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系； 2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系； 3、按揭人（抵押人）将所购房屋作为按约向银行（ 该保险归为财产保险，引入《保险法》有关受益人仅限于人身保险的规定，得出《抵押住房保险合同》不符合《保险法》规定、保险公司越俎代庖的结论，此观点有待商榷（注六 ...
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发放贷款利息收入，投资收益的差额中获取收入，形成银行利润。资产业务是商业银行获取收入的主要途径，主要通过银行贷款，办理票据贴现和买卖政府的债券等方式进行。 风险管理的有关规定，与借款人签订《抵押借款合同》或《担保借款合同》按分期还款计划分主借发放贷款。2.填制借据、借款合同签订后，借款单位依据合同填写 ...
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合同中的买方支付部分购楼款后，将其依合同取得的对楼宇的期待权让渡给银行作为取得银行贷款的担保，也称按揭贷款。如买方未能按约履行还本付息的义务，就 关于一般抵押的规定。现楼按揭则与《城市房地产抵押管理办法》第三条规定的预购商品房贷款抵押相同，属于现房抵押贷款。同时，《关于适用担保法若干问题的解释》第47 ...
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声明、委托拍卖协议、拍卖委托书、受托支付提款申请书、支付委托书、流动资金贷款借款合同、抵押合同、购销合同、增值税专用发票、股东会决议、资产负债表、损益表、现金流量表、利润及 人为任春梅，金额为490万元，原始电汇凭证井占龙拿走了，后来自己在银行补打了一份汇款凭证，当时该490万元进账单上付款人写的是姚 ...
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一千万要还，韩某某说这钱找一个过桥的公司帮你还，再找别的银行贷款。我说那用什么抵押，他说用我厂子的机器设备。我说机器设备没有发票能行么，他说 媳妇，公司实际上是我经营。2011年初，管某某给我打的电话说要在银行贷款1000万元，想让我给出具一份购货合同，她同时还说要从我公司进些纸浆，当时我为了得到这个 ...
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建筑物建成后，抵押权人对已经建成的建筑物自动的享有抵押权呢？笔者认为，在建建筑物抵押合同的生效仅在当事人之间产生拘束力，即在建建筑物建成后，一方有义务将建筑物 后者属于不动产上的定着物。待建建筑的项目所有人可以用待建建筑向银行抵押贷款，发挥待建建筑资金融通能力；实践中依法取得了房屋预售资格的开发商在向 ...
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