相关税费的解释。（参见一览表） （一）营业税的有关减免情形。 1、个人赠与住房暂不征收营业税。 （二）营业税附加税：城市维护建设税、教育费附加、地方 自有住房缴纳的个人所得税完税凭证上注明的时间为准。 五、个人将受赠不动产对外销售计算个人所得税时有何减除项目？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于个人 ...
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购股票。企业整体资产转让原则上应在交易发生时，将其分解为按公允价值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或 （财税（2002）191号） 近来，部分地区反映对股权转让中涉及的无形资产、不动产转让如何征收营业税问题不够清楚，要求明确。经研究，现对股权转让的营业税 ...
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电厂，其不动产的所有权并未发生转移，也不存在发生销售不动产的行为。因此，对投资公司转让电厂股权的行为不应征收营业税。二、关于土地增值税问题。对陕西电力建设投资开发公司将其拥有的部分股权转让的行为，暂不征收土地增值税。《国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》（国税 ...
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流转(转让)次数 我国税法规定，房地产等不动产的转让属于营业税的纳税范畴，而营业税是按次重复征收的。现以一案例来说明因增加营业税应税项目的转让次数而导致的 甲企业以前的欠款，而非自用，所以乙房地产开发企业拿到这些房子以后还要销售出去。因此，也要支付相关税1100万元，乙房地产开发企业实际收回的欠款为1 ...
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调查调整，但应按照该企业与其关联方的实际税负差补税，关联方不退税。营业税问题国税函发[1995]156号：不论金融机构还是其他单位,只要是发生将资金贷 ,均应视为发生贷款行为,按“金融保险业”税目征收营业税。《实施细则》第三条 提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务 ...
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资产价值决定的，与企业销售不动产，转让无形资产的行为完全不同。因此，转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。”国税函[2002]420号 转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。” 也就是说，无论是应税合并还是免税合并，目标企业都无需缴纳流转税。 （ ...
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法律依据是《公司法》，而不是《物权法》、《城市房地产管理法》等与不动产相关的法律。 4.4.2资产评估与股权转让价格的调整 项目公司股权转让很多时候 方应缴纳的税收包括：企业所得税或者个人所得税、土地增值税； 对公司股权转让不征收营业税； （2）股权受让方受让项目公司股权，房地产项目的权属不发生转移， ...
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其一，加大打击土地投机的力度，并一定程度上增加土地供给。对房地产土地和销售所得征收特别税，降低房地产业的实际利润率。通过土地的增量供应，将地价逐步地降下来 有序地运转。这样，就可以在源头上控制房屋价格的地价成本。 其二，将营业税改为累进所得税制，可以像韩国一样将所得税率定为20%至50%不等，甚至可以 ...
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主要包括12种类耕地占用税、城市房地产税、个人所得税、房产税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、房地产契税、销售不动产营业税、城镇土地使用税。房地产费的种类有五种, 其中包括土地使用权有偿使用收入、房地产行政性收费、房地产中介服务费、市政公用设施建设费、房地产事业性收费。 ...
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2016〕36号）附件3 营业税改征增值税试点过渡政策的规定：一、下列项目免征增值税 （三十六）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。 家庭 购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 个人所得税：《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006 ...
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