万元把院子进行整修和布置。当时，李玉兰还拿到房屋买卖协议和土地使用证。不过，宅基地土地使用证无法过户，只是在变更栏注明，房屋出售给李玉兰使用。2006 户口为非农业户口，而剥削其宅基地使用权，是非常不合理的。还有将农民的集体土地征用，导致农民没有耕地，只有宅基地，那么根据规定该农民转为非农业户口，但是 ...
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起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性，为下一步农村土地制度改革奠定基础。 9.申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料？ 申请农村宅基地应 占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人； (3)非农业户口居民(含户口 ...
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使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，抵押权人 王利民《关于抵押权若干问题的探讨》法律出版社2001年 2、陈书荣《解读土地使用权抵押相关问题》法律出版社1999年 3、石少侠《房地产管理法》法律出版社1999 ...
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户主彭某的名义承包了郭家镇麒龙村1组的6份承包地，并拿到了承包土地使用证。1997年11月彭某在开县郭家镇慈林村1组购买房屋后，迁至 有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立合同时，不得妨害国家、集体及其他公共利益，除此以外皆属任意性规定。如：合同法规定在签订合同时，应平等协商、 ...
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户主彭某的名义承包了郭家镇麒龙村1组的6份承包地，并拿到了承包土地使用证。1997年11月彭某在开县郭家镇慈林村1组购买房屋后，迁至 有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立合同时，不得妨害国家、集体及其他公共利益，除此以外皆属任意性规定。如：合同法规定在签订合同时，应平等协商、 ...
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证明。若房产证与房管局的登记簿不一致，则以登记簿为准。 （2） 集体土地的房屋一般情况下由集体土地使用证证明。但确实有错误，也可以推翻。但，集体 农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、 ...
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户主彭某的名义承包了郭家镇麒龙村1组的6份承包地，并拿到了承包土地使用证。1997年11月彭某在开县郭家镇慈林村1组购买房屋后，迁至 有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立合同时，不得妨害国家、集体及其他公共利益，除此以外皆属任意性规定。如：合同法规定在签订合同时，应平等协商、 ...
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宅基地。 02 因继承房屋取得宅基地使用权，需要履行怎样的手续呢？ 首先，根据《确认土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定，通过继承房屋取得的宅基地， 房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。 作为城镇居民虽然不属于该村 ...
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我国土地部门颁发的权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》， 如《上海市房地产登记条例》第19条规定：房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持与房地产权利相关的文件 ...
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我国土地部门颁发的权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》， 如《上海市房地产登记条例》第19条规定：房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持与房地产权利相关的文件 ...
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