土地行政案件的受案范围 涉及农村集体土地的行政行为包括土地的征收征用、土地出让、土地登记、土地许可、土地处罚、土地确权和强制措施等行政行为及其相应的 的地方已经纳入城市规划区，周围的房屋价格已经城市化，如果仍然按照农村集体土地上附着物的标准补偿，难以解决农民的居住问题。对此问题如何解决，我们认为，虽然 ...
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基于社会公共利益的目的，按照法定程序，强制性取得他人的土地且给予合理补偿，他人的土地所有权因此而消灭[3]，而土地征用是指国家基于特殊情形而使用他人的土地且 征收制度中，我们就不应借助公共利益，过分地强调其强制性，而不尊重对集体土地所有权的保护。为了纠正此点，最佳的办法就是转变学界长期的认为的土地征收 ...
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依法监督权，任何单位和个人均不得阻挠和干涉。 （四）土地征收的执行与完成。如果双方达成协议或法院裁决维持征收决定，则可确定具体征收事宜。首先 ）。 [6] 符启林。土地征用中公共利益的考量[A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王兴运。集体土地所有权补偿问题探析[J]，河北 ...
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支付义务基本是由用地单位承担。赋予并尊重农民在征地补偿安置问题上的主体地位，补偿费及补偿协议完全可以由征地单位与被征地人双方进行平等协商并 制度比较研究[J].比较法研究，2004，（6）. [14]冯秋燕.取消农业税后集体土地征用法律问题研究[J].理论探讨，2006，（2）. [15]丁文，温世杨 ...
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依法监督权，任何单位和个人均不得阻挠和干涉。 （四）土地征收的执行与完成。如果双方达成协议或法院裁决维持征收决定，则可确定具体征收事宜。首先 ）。 [6] 符启林。土地征用中公共利益的考量[A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王兴运。集体土地所有权补偿问题探析[J]，河北 ...
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或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权；（3）单位或个人通过拍卖、招标、协议等方式有偿取得的集体所有的”四荒“地使用权。另外，国家交由集体 ，对于后者如何物权化也是一个难题。4.改革征用集体土地的办法从《土地管理法》中就可看出，国家征用集体所有的土地，是国家（政府）单方面的行为，农民 ...
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集体所有权的缺损。 (二)集体土地被征收中农民个体权利的缺损 1．农民个体的土地承包经营权 虽然《土地承包法》第32条规定承包地被依法征用、占用的， 补偿。实践中通常是土地使用单位将土地补偿费及包括农民房屋地上附着物补偿费在内的补偿方案一揽子提交农村集体组织协商、签署安置补偿协议，由集体组织代领并转交 ...
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按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗的补偿费。其中征用耕地的土地补偿费，为该 补助费时，被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。 为此，《土地管理法》规定，人口数必须按农业人口计算，非农业人口不在计算之中，必须是 ...
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，2008年1月17日访问。 [8] 夏筠：《试论城市私有房屋拆迁补偿安置协议》，载《广西政法管理干部学院学报》，2006年第1期。 [9] 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条第二款之规定。 [14] 按照《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》的规定，行政机关 ...
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通过行政主体对非国家所有的财物进行强制有偿的征购和使用。目前主要体现在国家对集体土地的征用上。此外，还有国家对文物的强制征购，行政机关对船只的强制租用等。 征用补偿应先由当事人事先经协商达成协议，先补偿，后实施征用行为。第四、行政征用补偿救济手段不完善。此方面不足主要体现在司法救济被排除在救济手段之外 ...
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