的土地”属于国家所有。由此可见，我国土地被征用以后，土地的集体所有权转变为国家所有权，土地权属发生了转变，因此，我国立法上所说的“土地征用”是指“土地征收”。同时，《 深入到经济、社会等多个领域。（3）经济社会和人的全面发展阶段。1995年的联合国社会发展世界首脑会议通过了《宣言》和《行动纲领》。这两 ...
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，但未提及行政补偿制度。1994年《城市房地产开发法》，1994年大陆颁布1995年《固体废物污染环境防治法》、《水污染防治法》（修正案）、1996年《 公告。被征用土地的所有权人，使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地 ...
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用权的目标模式》，《法学研究》1995年第6期。）。应当说，这是一种理想化模式。 首先它以社区成员为确定集体所有人一分子身份的依据，符合集体 登记要件主义。《土地管理法》第10条规定：依法变更土地所有权或者使用权，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地登记规则》（1989年11月发布）第25条 ...
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特别是公社化时期一平二调严重，很多村与村之间、乡镇与乡镇之间的土地权属存在争议。二是不同级别的所有权人之间的权力争议。创设土地财产权，到底由 仁． 中国农村改革： 国家与土地所有权关系的变化［J］． 中国社会科学季刊，1995，(6) ． [7]许赤瑜． 非制度化的决策过程合作化时期面对农村的权力运作 ...
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用权的目标模式》，《法学研究》1995年第6期。）。应当说，这是一种理想化模式。首先它以社区成员为确定集体所有人一分子身份的依据，符合集体 登记要件主义。《土地管理法》第10条规定：“依法变更土地所有权或者使用权，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。”《土地登记规则》（1989年11月发布）第25 ...
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建远.准物权研究[M].法律出版社,2003. [4]姜建初.论我国自然资源法的几个问题[J].法制与社会发展,1995,(l). [5]孙宪忠.德国民法对我国制定物权法的借鉴作用[J].中外法学,1999,(2). [6]R.R.Churchi,1andA.VLoweTheLawoftheSea, ...
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利用人取得不动产役权[J]．月旦法学教室，2008,（65）:9. {17}姚瑞光．民法物权论[M]．北京：海宇文化事业有限公司，1995:178. {18}王卫国．荷兰民法典[M]．北京：中国政法大学出版社，2006:131. {19}陈朝壁．罗马法原论[M]．北京：商务印书馆，1975:375. ...
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登记，登记机关不统一，登记制度不健全，登记程序不完善，登记效力不确定。自然资源的交叉和权属不清，造成登记上的混乱。如土地、草原与 ，2003. [4]姜建初.论我国自然资源法的几个问题[J].法制与社会发展，1995，(l). [5]孙宪忠.德国民法对我国制定物权法的借鉴作用[J].中外法学，1999 ...
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登记，登记机关不统一，登记制度不健全，登记程序不完善，登记效力不确定。自然资源的交叉和权属不清，造成登记上的混乱。如土地、草原与 ，2003. [4]姜建初.论我国自然资源法的几个问题[J].法制与社会发展，1995，(l). [5]孙宪忠.德国民法对我国制定物权法的借鉴作用[J].中外法学，1999 ...
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转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。1995年的《中华人民共和国担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地 所有权建立在对土地使用权人的承租权基础之上，从而利用承租权机制解决房屋的土地权属问题。其次，本条明确规定了，即使为了避免房屋所有权和土地使用权分属于不同主体 ...
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