为基本生产单元。但是，“队”并没有在体制和观念上消失，它拥有法律规定的土地所有权，***1986年颁布，1998年8月29日第二次修订的《中华人民共和国土地 土地再分配的基本单位，***《土地管理法》第14条：“在土地承包期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上 ...
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土地的所有权归集体享有的情况下，所有权和使用权相分离，农民以家庭为单位享有土地承包经营权，独立于集体的所有权，农民相对于集体来说是一个独立的经营主体。因此 任何的质疑和协商的权利。 在纠纷解决程序中，我国法律规定对于补偿标准的争议和因未按照依法批准的征收土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发的 ...
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官所控制的巨大权力资源。尤其是土地批租与城镇基建项目不仅可以突出个人政绩，而且钱也来得更多、更快、更隐蔽，据说承包工程的回扣率通常是10-15%甚至 概念相当模糊：有时候我们纪委查处了，但是到了司法机关那里无法认定，没有法律依据，很多法律规定都相对原则，难以细化。[71] 3． 上有政策、下有对策 在 ...
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的厂房出现了质量问题，该怎样索赔？ 82.发包方（业主）单方要求解除总承包合同，会造成分包方重大损失，分包方应该向哪一方索赔？ 83.施工方以 的建设工程施工合同是否合法有效？ 234.请问建设工程的转包合同如何签订？按照法律规定，转包合同属于无效合同，签订转包合同的实际意义是什么？ 235.建筑工匠 ...
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向郊区乃至农村地区大范围地扩张。这种扩张，根据我国法律规定，必须首先进行土地征用。在各国的制度中，土地征用作为国家以强制力剥夺私人财产权的一种行政行为 。即一方面在达到一定年龄后，要求村集体经济组织分配给其一定的承包地，成立土地承包关系，另一方面，在达到退休年龄后，有权请求镇、村集体经济组织给付养老金 ...
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不仅具有地区性，还依赖于科学技术的发展和人类的认知程度。法律不能取代科学，如果在土壤立法中具体规定过多的技术指标，在科技飞速发展的今天，必将不断面临修正 的承包经营权，实质上是一种物权法上的农村土地使用权。在发展生态农业的要求下，这种土地承包经营权最大的缺陷是流转制度不健全。农用地资源的利用处于分散和 ...
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以外的单位或者个人承包；个别土地承包经营权人之间承包地的调整；土地补偿费等费用的使用、分配办法；集体出资的企业的所有权变动等事项；法律规定的其他事项。 民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第98页。 [41] 参见我国《宪法》第12条第1款。 [ ...
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维持南阳市中级人民法院（2001）南经再字第98号民事判决。 （二）案例二[iii]： 1998年9月28日至2001年1月12日，长沙市商业银行华夏支行（ 提供抵押担保，并出具空白抵押物清单，虽然双方未按法律规定办理有关抵押登记手续，但爱克公司将其房产及土地使用权证书原件13本交与华夏支行，表明爱克 ...
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对农村土地归属立法的几种方案的反思 我国宪法第10条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于 来解决。成员权是一组权利的总称，既包括财产性权利，如土地承包经营权，土地租赁权，土地收益分配请求权等，又包括非财产性权利，主要表现为为了实现一定 ...
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农村土地归属立法的几种方案的反思 我国宪法第10条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于 来解决。成员权是一组权利的总称，既包括财产性权利，如土地承包经营权，土地租赁权，土地收益分配请求权等，又包括非财产性权利，主要表现为为了实现一定 ...
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