，在首次征求意见时，还有根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的表述，但该表述并不准确。制定新 是司法行政强制执行问题。 本条废止了争议颇大的行政强制拆迁，对于密切政府与人民群众的关系，化解行政争议，构建和谐社会的意义是不言而喻的。 关于申请司法 ...
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的效力问题，上述司法解释亦未作规定。实践中对此有不同认识。若将《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的未依法登记领取产权证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性规定理解，则商品房现售合同生效条件应为房地产依法登记领取权属证书。但上述理解显然与建设部《商品房销售管理办法》第七条 ...
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于地产。然而，熟悉中国拆迁法律法规的人们都会发现，即便是刚刚修订的《城市房地产管理法》第6条也仅仅是规定为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上 人民始终能够就政府的行为展开讨论，否则它就是专制的。[64] 尽管对于中华人民共和国共和制的建立是否吸收了共和主义的理念，依然有赖于进一步的研究。然而，在 ...
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,全国人大及其常委会、国务院颁布的物业管理方面的法律、法规。如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》、《城市绿化管理条例》、 物业管理立法的主要内容的建议根据前述的物业管理立法原则,笔者对将来的物业管理法结构及主要内容提出如下构想:第一章:总则。主要规定物业管理立法的目的,物业、 ...
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的效力问题，上述司法解释亦未作规定。实践中对此有不同认识。若将《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的未依法登记领取产权证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性规定理解，则商品房现售合同生效条件应为房地产依法登记领取权属证书。但上述理解显然与建设部《商品房销售管理办法》第七条 ...
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国有建设用地供应，除涉及国家安全和保密要求外，都必须向社会公开。商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的， 组织实施”。国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以《中华人民共和国城市房地产管理法》为依据，进一步作出了明确规定：市、县人民政府土地行政主管 ...
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私人为公共利益而遭受特别牺的补偿而言，我国法律也有相关规定。例如《中华人民共和国消防法》第三十八条规定：“对于因参加扑救森林火灾受伤、致残或者死亡 建设用地，但这种情形在现实生活中，数量极其有限，故不再论述。26《城市房地产管理法》第22条规定：土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者 ...
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权利、义务随之转移。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（下称《房地产管理法》）第４２条规定，受让人与转让人签订房地产转让合同，转让人与出让人签订 弄清是否符合转让条件，是否按出让合同的约定如期进行了开发。近年来，根据房地产开发市场的实际现状，最高人民法院对土地使用权人未能完全按照出让合同约定的期限 ...
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的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押的规定可知，《城市房地产管理法》上的转让概念在《物权法》上被立法者有意细分为转让、互换 政法大学出版社1995年版，第226、230页。 [29]胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年3月版，第355-357页。 [30]参见 ...
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一，剥夺乙公司作为中华人民共和国境内法人享有的取得土地使用权进行开发、利用和经营的权益； 评议：按照《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》 梁慧星：《民法总论》法律出版社，1996年版，53。 [3]黄河：《房地产法(修订版)》中国政法大学出版社，1999版，47。 [4]孙宪忠：《国有 ...
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