法的一手传一手（Hand wahre Hand）的法律原则。所谓一手传一手是指原来的所有权人只能向受托保管人，即未经授权而实施了财产转让的人进行追索。[3] 德国 的角度观察的，因而并不能说全面。在买卖合同中，当事人双方的目的是：买方旨在获得标的物所有权，卖方旨在获得与标的物价值相当的金钱。相应的，出 ...
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的效力和买卖合同对价的本质， 但忽视了实践中出卖人急于出售与买受人分期付款的特别需求， 虽与一般情况相符， 但过于严格。所有权阶段性转移 版， 第316-317页以下。 [11]参见[日] 高岛平藏《近代物权制度的展开与构成》， 成文堂1969 年版， 第157-158页。 [12]参见[日] 高岛平 ...
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和无因性，即使买卖合同无效或被撤销，所有权依然发生转移。依该说，在商品房多重买卖中即便出卖人损害先买受人利益再次出卖房屋，但若出卖人与后买受人 了新的创新，将赔偿性赔偿责任界定在已购房款的一倍以内，既有利于有遏制多重买卖之类违背诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，维护守约方的合法权益，促进社会 ...
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变动，当事人虽未登记，房屋所有权尚未转移，但其买卖合同已有效成立。二、第二个房屋买卖合同的效力-无权处分与未来物买卖本案中，占有房屋的新庄 ？venditaeoetetraditae）。22如《德国民法典》第986条规定：“占有人或将占有权让与占有人的间接占有人，对所有人有权进行占有的，占有人可以拒绝 ...
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此合同在先，依常情判断，双方除了让与所有权的意思外不可能有其他意思。在不动产所有权买卖，双方订立合同后，在申请登记时，须共同向登记机关提出申请， 从而从意思表示解释的角度探讨，当事人是否希望以物权合意作为物权变动的要件。由于合同当事人首先发生的合意是债权合意，我们就探讨在发生债权合意的时候，希望在什么 ...
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甲能否主张所有权保留，即成为争执的焦点。有观点认为，甲、乙在买卖合同中对所有权保留作出了特约，该特约应为有效，乙未完成特定条件，尚不能取得房屋的所有权 可依据合同追究乙的违约责任，并主张乙偿还尚未付清的价款。二、所有权保留与抵押权的对抗效力所有权保留与抵押权的对抗效力，可分为两种情形：一是先押后卖。即 ...
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且买受人对出卖人依法取得标的物的所有权。”这是法国民法典关于买卖合同与所有权变动关系的一般规定：买卖合同成立，所有权转移，不需交付。因此，法国 表现出某种“区分”的特例。可见“区分”是解决无权处分的关键一环。意思主义立法与德国形式主义立法在“区分”问题上的不同在于：德国形式主义立法以区分为原则，区分的 ...
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未能兼顾出卖人与买受人双方的利益或者虽兼顾了两者的利益但没能对二者的利益分配提出明确的方案。所有权保留买卖是一种买卖合同，因此对于标的 2[9]孙宪忠.德国当代物权法[M].北京：法律出版社1998.34[10]刘春堂.特定物债权与撤销权[A].郑玉波.民法债编论文选辑（中）[M].我国台湾：五南图书 ...
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体物？无体物及其他可让与的财产权利之交易能否适用买卖合同的规定？当事人是否仅能以享有所有权的现在物为买卖标的？若以订约时尚不存在或 ，法国、意大利、奥地利和荷兰等国的民法典通常将物分为有体物（rescorporales）与无体物（resincorporales），德国、日本等国的民法典则明定民法上的物 ...
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，那么在法律效果上应该是等同的。因此“交付”的法律含义就应该包括“转移所有权”的内容，不能将“交付”仅仅理解为“转移占有”。从某种意义上讲，“转移 排除。可见，公约中货物的转移占有与转移所有权仍然没有截然割裂开来。回避一般动产所有权转移问题之所以可行，是因为国内买卖合同，由于适用同一法律规则，在当事人 ...
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