以上考量，我国《破产法》也规定了暂时中止制度。但是，在破产清算程序中，其效力是否及于担保物权，或在多大程度上影响担保物权，都欠明确。[7]有学者 人可否在买受人破产开始后、破产管理人做出选择前单方宣布解除买卖合同。对此，德国主流观点认为所有权买卖的关系和租赁关系类似，按照《破产法》第112条，出租人在 ...
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如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为合同不成立。即使认为合同成立，也因标的不确定而无从强制 在马来西亚商人诉三井公司（Mit sui＆Co.）一案[17]中，日本东京高等法院依照民法典对买卖预约的规定，认定了当事人间股份转让预约合同的效力，承认了预约 ...
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受到保护同时，如果说凭单提货是运输合同效力，那么有运输合同就应交付货物，还要提单何用？ （3）笔者认为，无单放货性质的认定，是以对提单性质的认定为 理智和智慧，变革单证制度来预防风险，也可以依法对自己的权利主张救济，但更需要我们的立法者在国际货物买卖的实践基础上，不但总结、归纳和升华，通过调整和制定 ...
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问题是标的自始不存在，不能认定为是因重大误解订立的合同。理由很明确：因重大误解订立的合同，在被撤销前是发生履行效力的合同，而标的自始不存在，合同不 对标的物的质量发生认识错误，是有可能构成重大误解的，但应从严掌握。如甲乙双方欲订立买卖小枣的合同，甲方出示了样品，该样品为二级品，乙方以为是一级品。合同订 ...
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日授权公司经理张XX代表公司与第三人签订房屋租赁合同而签订的《房屋租赁协议》是合法有效的合同，该份证据依法应该作为认定本案的事实依据，主要依据如下： ，但法律却赋予租赁权物权化性质。合同法第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁原则。该原则体现了租赁权的债权 ...
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神宣誓的严格程式和固定套语，只有完成了这些形式，交易行为才有效力。所以，早期的合同采取严格的形式主义。马克思在《资本论》第一卷第三章货币或商品流通的注释 许诺（《法国普通税法》第1804-A条）、有关出售尚在建筑中的住宅或营业性房屋的合同（《法国建筑与居住法》L.261-11条）、有关不动产所有权租赁 ...
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共有，须借助于分管契约来解决车位、车库具体分配、使用问题。而分管契约的成立与效力问题素有争议，难以操作，协商不成容易造成业主之间关系紧张。[8] 第四 的经济利益，直接损害小区业主应有的合理利益。当今的商品房买卖合同多属格式合同，购房者只能被动地接受开发商提供的房屋买卖合同，而没有多大余地进行协商。 ...
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的30%为标准加以认定。 (2)可否类推适用30%标准 司法解释针对的商品房买卖合同做出的上述30%的标准，能否类推适用于商品房买卖合同以外的合同？这是一个问题， 要求购房方在房屋交付之前单独就违约金债权提起诉讼或申请仲裁，均不符合社会公众在日常生活中所遵循的公序良俗。总之，泛华公司关于违约金债权应当 ...
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必和必拓公司计划从7月份开始要求购买方用现金购买铁矿石，取代季度和约。 二、禁止性买卖 刑法第240条规定了拐卖妇女、儿童罪。自然人不能成为买卖的标的物， 修正其他工作内容、程序的，当法律维护合同自由性时，可以不予解除这批标的物。 法律没有规定分批买卖的其它内容的，参照一般买卖行为的规定。 7.凭样品 ...
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6千元，交易的达成也将为卖方带来0-2千元的增值。对这样的交易，当然应当促进其达成，而买卖的价格到底如何确定（如究竟是7500元还是6500元），应交由当事人自己 明确。认为《民通意见》第72条可以被视为对显失公平类型的列举，而非定义。见崔建远：合同效力探微，载《政治与法律》2007年第2期。韩世远 ...
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