行为。[2]持否定说者认为，登记申请为纯粹性程序性表示，并非法律行为。[3]另外关于不动产登记行为是私法行为还是行政行为，认识不一。私法说认为，是私法行为。[ 、因工作人员过错导致的登记错误等。 （二）不动产保护的农村与城市二元机制。 农村的宅基地标准法定且不能在市场上自由流动，权利人依合法建造而取得 ...
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规定和的有关问题的批复》中指示劳动合同纠纷案件由经济庭审理，适用民事诉讼法的规定：1993年10月，最高法院在《关于劳动争议案件受理问题的通知》中明确指出 使用的国有土地是按照行政划拨的程序而获得的；公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入行政管理的范围。 上述表明，基于土地的公有制和对土 ...
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怀疑以往思想教育和文化革命运动的有效性与合理性；另一方面，新的商品经济和乡村工业化对农村社会生活的影响是如此巨大，以至人们不得不重新去认识中国的乡土社会。如果说， 和解决他们问题的有效指南。因为所谓民间纠纷，无非有关婚姻、家庭、赡养、抚养、继承、债务、房屋、田地、宅基地、山林、水利、承包、经营以及角殴 ...
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注意的是《村民委员会组织法》第19条规定，涉及村民利益的乡统筹、村提留、宅基地使用方案等重大事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。由于制订征收补偿的收益 结构》，载《法商研究》2003年第2期。 [5] 李小鹏：《农村集体经济组织收益分配纠纷案件中若干问题的探讨》，载康宝奇主编：《征地款分配纠纷 ...
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提出，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。为此，修正时删除了现行法律中关于承包方全家迁入设区的市， 发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村 ...
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发生纠纷,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其所有。解决上述纷争,确定建筑物所有权归属于谁,涉及到当事人的协议、资金投入、国有土地使用权、宅基地使用权 出卖与职工,仅仅按照成本价（或者标准价） 向购房职工收取了房价款（《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第2 条、第15 条《已购公有住房 ...
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应的所有权主体可分为村民委员会、村民小组、乡（镇）农民集体组织。如果农村集体所有的土地等资源遭受环境侵权，适格原告如何确定呢？笔者认为，应 态度消极及不恰当的司法政策也导致代表人诉讼在解决群体纠纷中地位降低的原因。最高人民法院发布的“关于人民法院受理共同诉讼案件问题的通知”（法[2005]270号） ...
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的建筑；（3）擅自改建、加建的建筑；（4）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司 项，即占有损害赔偿请求权，作为损害填补制度，其行使条件如何,却不无疑问。[11] 关于占有保护请求权的性质，即占有请求权究竟保护的是什么、起到了什么具体的社会 ...
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和可行性的话，在乡村也实行当事人主义，就会因水土不服而产生这样那样的问题。 关于民事诉讼制度的目的存在各种不同的学说，有私权保护说、私法秩序维护说 的调查取证对查明案件事实至关重要。 就广大农村而言，虽然当事人之间的纠纷通常只是婚姻、赡养、债务、宅基地、合伙等传统的民事纠纷，但由于当事人的法律水平低， ...
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不等于无效力。审判实务中的错误观点认为，房屋未登记则合同无效；抵押纠纷案件中，认为抵押合同未登记抵押合同无效；土地合同案件中，未颁发国有 行政诉讼。 （七）关于征用土地安置补助费农业人口如何计算问题 在征用土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而未 ...
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