合同约定，柴杂间面积以“建筑面积”为计量单位，根据《商品房销售管理办法》、《房产测量规范》等有关规定，商品房（柴杂间）建筑面积理应包括应分摊的公共 的独立地下室。本案实际提出了一个商品房购房合同纠纷中非常棘手的问题：在区分所有建筑物中，专有和共有如何区分？地下空间的权属如何确定？如果地下空间可由业主 ...
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，虽然对符合法定情形和约定情形的财产认定和分割提供了明确的法律依据，但由于纠纷的复杂性，以及婚姻法及相关司法解释关于夫妻财产制的规定存在不少缺陷，仍直接影响 租金、以个人财产购买债券所得的利息、以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产抛售后产生的增值部分界定问题；夫妻婚姻存续期间较短， ...
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确认之诉及赔偿责任体系来寻求救济。这正是本文第二部分所要讨论的问题。 二、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系 按照有关司法解释的规定 房价得出总增值利益额。增值利益额的确认不以纠纷房地产所处同类地段中是否具有真实可比较的同类型房产为前提，而是根据合理的价值评估规则来进行推定的产物 ...
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先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产两人产生了矛盾。刘先生认为，既然是自己同开发商签订合同，首付也是用自己个人财产 做出的贡献，可以适当补偿。上海高级人民法院对此类问题的解答观点同广东基本一致。这种情况下的房产证并不是证明房产所有权的唯一依据，但若有证明在结婚前双方认可 ...
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之诉及赔偿责任体系来寻求救济。这正是本文第二部分所要讨论的问题。 二、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系。 按照有关司法解释的规定， 房价得出总增值利益额。增值利益额的确认不以纠纷房地产所处同类地段中是否具有真实可比较的同类型房产为前提，而是根据合理的价值评估规则来进行推定的产物 ...
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之诉及赔偿责任体系来寻求救济。这正是本文第二部分所要讨论的问题。 二、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系。 按照有关司法解释的规定， 房价得出总增值利益额。增值利益额的确认不以纠纷房地产所处同类地段中是否具有真实可比较的同类型房产为前提，而是根据合理的价值评估规则来进行推定的产物 ...
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，由行政庭审理，对行政争议与民事争议一并审理判决。 二、国外关于处理行政争议与民事争议交织案件的处理及评析。 对于这类因同一法律事实引起行政和民事两种 交织的难题－－焦作房产纠纷案件的反思与展开》第63页，法律出版社2005年12月第1版。 ②柴发邦：《当代行政诉讼基本问题》，中国人民公安大学出版社 ...
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，于１９９７年１０月２０日作出判决：一、撤销被告龙新政综（１９９７）２４０号关于铁山镇隔口村珠仔坑杉木人工林权争议处理决定；二、隔口村珠仔坑 日判决：驳回上诉，维持原判1。 本案提出了一个普遍存在的问题，就是既涉及行政纠纷又涉及民事纠纷的案件如何审理的问题。在审判实践中，经常出现行政争议与民事争议交织 ...
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，起诉谁呢，案由是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发 杨的祖父所在单位出售其生前所住公房，因当时情况紧急，厂方允许杨代表其祖父购买此房。1999年某房产公司搞开发，杨所住其祖父房屋被拆迁，房产公司给 ...
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内容之日起算2年，至其2003年起诉之日，也已超过了诉讼时效。这里的问题是，当如何认定“公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或起诉期限之日”？ 不作为的法律规定。招某与张某之间关于金属公司已查封的房产没有真实合法有效的买卖、赠与关系，没有发生产权转移的事实和法律依据，两被告变更产权转移的行为显然 ...
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