可以根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十八条、第二十九条的 为以发包人已付工程款为基数，参照中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款利率计算的利息。 十二、合作开发房地产合同一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工 ...
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归属问题成为焦点。通常情况下，买受人与房地产开发商签订房屋买卖合同后，商品房的买卖关系已经成立。贷款购买房屋的，买受人先付清首付款，剩余款项在银行 处理不涉及办理所有权的变更登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款 ...
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按格式范本提供质权合同，质权人应如何处理？除股权质押协议签订和设立登记外，还会遇到关于出质股东确定的问题，例如，股权质押是否应经过出质股东的配偶同意 登记，因此在该期限内股权转让无法生效。 证券公司 证券公司向商业银行股票质押贷款时，质押的股票不得是上一年度亏损的上市公司股票、前六个月内股票价格的波动 ...
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资源浪费，规范性、准确性、条理性、全面性、透明度等都有待提高的问题，还需要根据金融体制改革和金融混业发展的需要，逐步向全面集中监管、统一立法迈进。 五、保护 的关于影响金融信息服务和外国金融信息服务提供商措施案，关于赠与、贷款和其他刺激措施案等案件，均是以与相关WTO成员方磋商、谈判，最终以谅解的方式 ...
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预测。因此，签订联合开发合同一定要慎之又慎，根据笔者在实践中的经验，除了一般的房地产开发应注意的问题和应明确的内容外，还应该从几个方面把握房地产 法律关于房地产开发方面的一些法律规定，特别是不得违反法律的某些禁止性规定，如上述的通过联合开发的方式进行企业间的融资，就违反了1996年由中国人民银行下发的 ...
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国际社会将以税收国家为中心，和平福利社会的宪法格局是世界潮流。[19] 关于课征税收的正当性及税收与国家关系的问题，历史上形成公共福利说、交换说、 建设。 [2]如住房和建设部要求商品住房严格实行购房实名制；银监会要求银行不得对投机投资性购房发放贷款；财政部、国土部等5部委打击囤地炒地行为，要求分期 ...
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了一定基础。尽管在WTO下针对非市场经济国家是否应当适用反补贴措施是一个有争议的问题，且在2004年以前欧、美、加等国极少对我国出口产品实施反 低息贷款。[6]按照美国政府申诉书和该报告指控，我国政府通过税收、银行优惠贷款等方式对出口商提供补贴，因而构成出口补贴，属于禁止性补贴范畴；并且，部分补贴没有 ...
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的一个重大特点是处于发展、积累的状态，企业在其某个房地产（主要是厂房、办公楼）或建设用地使用权设定抵押权后，又可能在该抵押物上新增建筑物。在实践 的中小企业融资地位下，以牺牲少量利息为代价，为银行提供存款为目的贷款中小企业融资。出口退税质押贷款的法律风险则在于出口退税能否如期退还，如果出口退税迟延超过 ...
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于同年12月24日出台了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和 。根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就 ...
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行为人实施符合构成要件的行为就能够(但非必然)实现特定目的,而无需实施新的行为。例如贷款诈骗罪,只要行为人实施了诈骗银行或者其他金融机构贷款的行为,就可以实现 概念由德国刑法学者首先提出。众所周知,在大陆法系国家刑法理论中占通说地位的犯罪论体系是构成要件符合性、违法性与有责性,其中构成要件符合性所要求 ...
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