六条 被拆迁房屋重置成新价按照《北京市房屋估价办法》(京房地评字〔1996〕573号)和《北京市住宅楼房估价技术规范》(京房地评字〔1996〕655号)执行。第七条 本规则自2003年8月1日起施行...
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甚至一幢楼一半作为“小产权”房出售，另一半村民自住。由于村集体开发的楼房由村民自住是合法的，这就增加了混居其中的“小产权”房购房者们的“安全感 措施 1、杜绝新建和出售“小产权”房 首先，要严格审批，认真贯彻落实《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》，对于以农村集体名义申报的 ...
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的作用范围逐渐缩小，但是作为制定法的补充，民间规则在司法过程中仍能找到其一席之地。关于民间规则司法化的适用条件，通常认为只有当法律就某问题未作规定，存在法律漏洞， 四叔石君昌去世后留下的老房子，但是这次搬迁他却没有像其他村民那样分到新楼房。原因是石忠雪的三叔石坊昌找到村委会，出具了石君昌生前自愿将房屋 ...
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权威；地方政府的影响力更为直接，如郎庞学校的墙壁上还残留着《广西壮族自治区人民政府关于开展农村税费改革试点工作的通告》；政府建立了现代学校教育体系，郎庞的儿童小学 （2005年7月）。 [23]村里的首富在1994年时就盖了二层三开间的楼房，贴有瓷砖，花了八万元，当时郎庞还没通公路，而是靠人从金秀县城 ...
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或者补偿商品房降价前后的差额。 二、开发商无法定义务补偿降价差额 房地产开发商降价销售楼房，之前已购房屋的购房人，要求开发商补偿降价前后的差额，在合同法上属于变更 属于变更合同内容，即变更合同价格条款。《合同法》对于合同变更有明确规定，关于合同的变更有法定变更和协议变更两种情形。其一，《合同法》第54 ...
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引起了降价前已购买房屋的部分购房人的极大不满，购房人认为因降价而使自己的楼房大量贬值，因此要求开发商退房。购房人向开发商提出退房，在合同法上属于解除房屋 退房或者补偿商品房降价前后的差额。 但根据《合同法》第94条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》（下称《解释》） ...
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年《德国基本法》没有在第一位的、最为重要的权利保障中明文提及。因此，关于搜查的实践，只能适用比例原则这一般的宪法标准。[11] 德国《刑事诉讼法典》规定 注释5：参见德国《刑法典》第129a条。）可根据事实推断犯罪嫌疑人正停留在某楼房内的时候，也准予搜查。根据德国《刑事诉讼法》规定，搜查的理由分为两个 ...
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贯彻落实，国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》及解决拖欠农民工的有关文件的要求，关于房屋拆迁和拖欠工程款的执行案件难度有一定程度的缓解。但问题并没有得到彻底解决， ，中途资金不足，又将余下工程转包给哈市董某，董某赊欠原料时用一室楼房向多人进行抵押，约定到期不还款，债权人有权占有抵押房屋。董某将其余房屋 ...
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专有使用权，应无禁止之理。但尚有争议的是，这种专有使用权的性质若何?开发商在商品房买卖合同中是否可以设定专有使用权? (一)小区绿地专有使用权的性质 关于专有使用权的性质，学说上有以下不同见解：[27]第一，租赁权(使用借贷)说，认为，在小区绿地上设定专有使用权，如为有偿，则专用权人依租赁合同取得 ...
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使人类获得自由；民法使人类获得财产，自由的法律是国家施政的法律；应该仅仅依据关于财产的法律裁决的事项，就不应该依据自由的法律裁决。在有关公共利益的问题 ：滥砍滥伐不知多少森林资源，荒芜了大量的农田水利，建造了不需要的工厂、楼房、馆所，浪费巨资引进了被外国淘汰的生产线。 其次，当国家权力与国家财产权两者 ...
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