在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条民事活动必须遵守法律， 的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款。 第四 ...
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国务院政策中就很少提到全民所有制、集体所有制、个体所有制等一些以往使用的概念。这是历史的进步。而“物权法草案审议稿”还回过头去将所有权区分为若干类型 基地使用权、农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案建议稿规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和 ...
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之后，农民再次自寻出路，或是进程打工，或是经营乡镇企业。农村土地问题成为制约农民生存和发展的另一个重要问题，包括农村土地使用制度非规范化，使得农民缺乏稳定的 对内可以合理界分村集体组织与农民个人的利益关系。既避免政府违法行政行为对农民权利的侵害，也避免集体组织对公益费用不合理的摊派。当然，这种良好的 ...
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等特征。因英美法系无物权请求权制度，故不可量物侵害，通常被归人侵权行为的范畴，其法律效果以损害赔偿为中心。 法国民法典对于煤烟、震动、噪音等 规定了基地使用权、农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权 ...
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往往混淆使用，如我国宪法第十条第三款原来是这样规定的：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”这里的“征用”对象，明显是指农村和城市 县珠泉商贸城建设过程中，该县县委和县政府的违法强制拆除居民住房、拘捕群众的行为，就是其典型。为了限制政府权力的恣意扩大，切实保障公民和集体财产权不受 ...
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只是一种家事，且是一种外人不便插手的不恰当的行为而非违法行为。 而农村受到大量外来文化的讯息，出于对先进文化的向往、好奇，不断模仿、内化各种文化 土地赖以为生，家庭也不再是基本生产单位，在物质生活不断提升发展的同时，对精神生活的要求也越来越高；城镇化进程使得大量农村土地被流转和征用，农民失去依赖的土地 ...
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经济的快速发展，城市化进程不断推进，国家基础设施建设得到重视，农村土地，尤其是城乡结合部的土地，被国家征收征用的数量逐年增多，土地补偿金额越来越大，随之而来的是 、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人财产，以公共财产论。农村干部贪污犯罪中的行为对象必须是从属于《刑法》第九十一 ...
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根源是我国实行的土地二元所有制:城市土地归国家所有, 农村土地则归集体所有。土地的买卖需经过政府, 农民只是拥有土地的使用权而不是所有权, 这样一来农民自己进行买卖土地就属于违法行为, 而当地政府则可以利用职权, 低价 ...
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，《划拨用地目录》也实施8年了，理应纠正和规范不符合划拨用地条件的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程 合法权益;又有效的规范了农村住宅建设，避免和防止一户多宅，乱占滥用耕地，促进土地的节约集约利用和有效管理。同时，也为促进集体土地使用制度改革奠定基础 ...
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所谓拆除违建仅仅是披着合法外衣的非法行为。 首先，违建的认定以及责令限期拆除的作出是规划部门的职权，但是如果最终决定对违法建筑进行强制拆除，那么需要县级 以违建为由企图强拆房屋时，当事人需要拿起法律的武器维护自己的权益。 2、强制责令交出土地的方式。这也是地方政府经常使用的手段之一。 我国《土地管理法 ...
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