、抵押权难以落实。承包地的频繁调整使继承权徒具形式。另外，来自贵州湄潭农村土地改革试验区的报告认为，作为试验区试验项目之一的农地使用权及其附属物抵押贷款制度，在 古至。9.今一直是我国农村社会关系的核心，大多数农村人仍然把土地作为他们的生存之源，那么，其理应成为我国农地承包经营权物权化建构的理论基础。 ...
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农村政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展和保持农村稳定的制度基础。农村土地承包经营权等土地权利是广大农民安身立命的根基，关系到广大农民的生存权和 的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包 ...
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农村政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展和保持农村稳定的制度基础。农村土地承包经营权等土地权利是广大农民安身立命的根基，关系到广大农民的生存权和 的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包 ...
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农村政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展和保持农村稳定的制度基础。农村土地承包经营权等土地权利是广大农民安身立命的根基，关系到广大农民的生存权和 的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包 ...
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农村政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展和保持农村稳定的制度基础。农村土地承包经营权等土地权利是广大农民安身立命的根基，关系到广大农民的生存权和 在合同中约定承包方未种植指定农作物时享有解除权的约定有效，发包方以此请求解除承包合同的，原则上应予支持。 五、关于民间借贷纠纷案件 会议认为，随着我国 ...
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指示[1]。 福建省是南方重点集体林区，全省林业用地面积1.35亿亩，占土地总面积的74.2%,森林覆盖率62.96%，均居全国首位，80%以上的山林属集体所有[ 法第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。由此可见，农村土地承包经营权的设立，自合同签订时设立 ...
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，安排宅基地使用权取得的法律结构。 二、宅基地使用权取得法律结构的逻辑基点：农村村民的成员权 《物权法》在宅基地使用权派生于母权的方式的问题上存在 本文认为填补宅基地使用权取得这一法律漏洞的方式为：类推适用《农村土地承包法》关于设立农村土地承包经营权的规定，将向所属集体经济组织申请设立宅基地使用权纳入 ...
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家庭长期使用，自留山主无偿取得林地使用权。（2）民事途径，即农户等通过承包、竞标、租赁等方式取得集体林地使用权。 显然，我国林地使用权产生的途径是多元 的抵押无疑是符合该要求的。[5]另外，以国有林地为对象的承包经营权，既不像农村土地承包经营权那样承担社会保障功能，而且通常是采用竞价或者公开方式而设定 ...
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]然而，多年的实践表明，对于各级政府推行农地抵押融资的热情，[48]多数农民与农村金融服务机构似乎并不认同。从笔者对湖南省长沙市、湖北省荆门市、重庆市开县等地的 》，《改革内参》2010年第4期。 [50]参见刘贵珍：《推行农村土地承包经营权抵押贷款的可行性研究》，《金融理论与实践》2008年第10期 ...
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后，《物权法》又进而明确了在我国实行农村土地集体所有制的前提下，农民享有土地承包经营权，也就是说土地承包经营权的主要主体为农民集体内部的成员个体。 的认知过程。2001年最高法院研究室对广东省高级法院所作的《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》（法研[2001]51号）认为： ...
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