农村房屋产权确认的法律依据 -法学论文搜索

二手房交易详细流程

上的定金与订金有何不同所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同格局、装修、设施设备等情况；同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；房屋的物业管理费用及其他交费关况。三、价款 ...

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物权法体系设计问题之我见

基本认识是：《海域使用管理法》是与《土地管理法》位阶相当的法律，而海域使用权则是与土地使用权相对应的权利类型，除其权利客体为海域并因此而具有一定特殊性外，种，学界认识不一。本人认为：居住权作为传统法上用益权之一种，确认了特定的人对房屋的居住权有物权之效力，规定此项权利对于我国在家庭关系中贯彻养老育幼 ...

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强世功与赵晓力谈婚姻法《司法解释三》

相关的宅基地划分也是按照家庭来进行的，离婚不可能导致宅基地的分割。城市的房屋产权虽然登记在家庭成员一方的名下，但在法律上也属于家庭共有财产，以至于资本主义意识形态，进一步引入了家庭房产领域，而无论是在广大农村，还是在城市中产阶级中，房产目前都是最大的一笔家庭财产，在房产上按照资本主义意识形态建立个人 ...

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物权立法若干问题新思考

将会形成一个包括众多庞杂内容的法律，不可能形成特定的调整对象，甚至难以抽象出一个真正的财产法总则。例如，物权法对所有权归属的确认就是采取推定所有权永恒存在的调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大农村，要求 ...

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物权立法若干问题新思考

将会形成一个包括众多庞杂内容的法律，不可能形成特定的调整对象，甚至难以抽象出一个真正的财产法总则。例如，物权法对所有权归属的确认就是采取推定所有权永恒存在的调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大农村，要求 ...

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物权法体系设计问题之我见

认识是：《海域使用管理法》是与《土地管理法》位阶相当的法律，而海域使用权则是与“土地使用权”相对应的权利类型，除其权利客体为“海域”并因此而具有一定特殊性，学界认识不一。本人认为：居住权作为传统法上“用益权”之一种，确认了特定的人对房屋的居住权有物权之效力，规定此项权利对于我国在家庭关系中贯彻养老育 ...

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人役权制度与中国物权法

能解决企业经营权问题。依据我国学者的论述，借鉴用益权的首要任务是借鉴“企业用益权”，解决企业经营权问题。〔29〕企业经营权的法律问题在我国主要提高，已经为我国建立居住权制度奠定了社会基础。其次，我国有建立居住权的现实需要。随着住房制度改革和房屋产权多样化，我国欠缺夫妻住房制度和家庭成员居住权制度的 ...

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典权制度存废之再探讨

房屋暂时闲置，而又不愿意将该房屋出让，且急需资金，在此情况下适用典权制度，是有其现实依据的。一方面，就我国农村方面而言。现阶段，农民大规模地走出中已有的经验总结为制度，设置适合于社会生活的法律制度；另一方面，我们也要有“修渠引水”的立法精神，设置科学的条款制度，利于社会生活。因此物权法规定典权制度 ...

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中国宪法中财产权理关于基础

自留山、家庭副业和饲养自留畜。修改为，但1982年宪法第八条第一款的内容是：农村人民公社、农业生产合作社和其他生产、供销、信用、消费等各种形式的这里的问题毫无意义。问题在于我们是否能够详细确定b和c与那块土地的法律权利。[22] 格雷进一步指出，财产权之所以不与物品相对应，因为在现代资本主义经济中 ...

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民事诉讼法最新修改版对照

日常生活经验法则?能推定出的另一事实； (四)已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实； (五)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实； (六)已为有效裁判。第六十四条审判人员应当依照法定程序?全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和 ...

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