个国际法意义上的不平等条约。此后，开港场和居留地制度的登场，使农村人口开始向城市集中，伴随着汉城人口的增加，对房屋的需求量不断的增大，以汉城为中心的城市生活中， 时间后典物的所有权转给典权人（绝卖），在典权中也不存在竞买权的问题。相对而言，传贳金的附从性较强，传贳金必须返还，而且传贳权人就该不动产享有 ...
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就注意到这一点，并对之加以法律形式的固定化。如《继承法》第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继续的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示 ，这是一个范围内的问题，我们今日倡导的民事习惯调查，不在于面面俱到，我们可以制定若干专题进行调查，进行广泛的社会讨论，如我国农村广泛存在的房屋买卖没有产权登记的 ...
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保护请求权，其理由系间接占有人（如房屋出租人）得依物权请求权而受保护，不必另设规定，以简化占有制度。[36]此为甚属有趣的问题，值得深入研究。[37] 占有人与回复 条第3款所谓：如为动产而未付占有的，权利取得人不得处分其物。甲继承其父某车，未交付占有时，能否出卖该车于乙？能否依草案第43条规定（以移 ...
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、交换。 特别提醒： （1）土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。 （2）土地、房屋权属的典当、继承、分割、出租、抵押，不属于契税的 取得的土地使用权，经批准转让房地产时，以补缴的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据。 第四个问题，契税的税收减免规定？ 1、国家机关、事业单位、社会 ...
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从书记员宣布法律纪律到是否申请回避部分，但从旁听及抽查卷宗来看，还是不难发现下列问题：①交代诉权方面，有的审判人员仅宣读法律条款，却不会针对不同文化程度的人用 优先确认权。如上述案件中，有多个证据证明双方所争议的房屋的产权情况，但最有说服力的证据应该是房管局作为职能部门在纠纷发生前根据客观事实颁发的《 ...
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基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间 的诉讼请求。 第十一条被诉房屋登记行为涉及多个权利主体或者房屋可分，其中部分主体或者房屋的登记违法应予撤销的，可以判决部分撤销。 被诉房屋 ...
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所得的财产属于夫妻共同财产，那么继承所得的债务也应视为夫妻共同债务； 4、根据民法有关规定，个体工商户、农村承包经营户的债务，只要是在婚姻关系存续期间， 任何异议，在这种情况下婚前单方债务可以按夫妻共同债务处理； 2、婚前个人所有的房屋或其他财产，因为结婚多年（审判实践中对一般物品掌握在4年以上，贵重 ...
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在这种情形下，因为签订合同主体并非房产所有人；又如该房屋系继承过来的，房屋共有权人包括仍然在世的夫妻一方以及其子女；如果不能证明是善意取得该不动产， 的违约责任或者作为交付房款、解除买卖合同的一个条件，特别是购买学区房的买房人需要特别注意这个问题，否则，你购买该房屋的目的就没有达到。 6、税费缴纳约定 ...
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的社会矛盾化解任务，受理了一些在当前法律和司法尚无力解决的纠纷，比如因国家政策变动引发的矛盾纠纷（以农村土地流转纠纷为代表）；再比如涉及社会公共政策的纠纷等 年版，第36页。 （12）参见冯玉军：权力、权利和利益的博弈我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析，载《中国法学》2007年第4期。 （13） ...
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名下登记的房产并已经登记过户取得所有权，从而完成了物权变动的法律后果，取得了房屋的所有权。4.让与人无处分权。善意取得制度以让与人无处分权为前提，享有 机关追加登记自己作为共有权人。二、夫妻关系存续期间，一方可否请求分割共有财产问题传统民法理论认为，按份共有人在共有关系存续期间，可以随时提出分割请求， ...
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