对此,各国立法大多设有明文。如《德国民法典》第929条第一项规定:“为让与动产的所有权必须有所有人将物交付与受让人,并就所有权的移转有双方成立合意。” 41条规定:“当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”登记成为合同生效的要件,而非物权变动发生法律效果的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13428.html -
了解详情
和建议性的,而并不是一种强行性的规范,不能认为不符合该规定就导致抵押合同无效。要求抵押物的价值必须高于或者等于被担保债权的数额,在理论上的依据是 确定的经济价值,这是有利于抵押权的流通的。而抵押权的证券化使抵押权在形式上取得动产的特征,并可以使抵押权成为一项财产进入交换领域,最大限度地实现抵押权的价值 ...
//www.110.com/ziliao/article-11666.html -
了解详情
传统的保全型的抵押权、质权、留置权之外,又相继出现了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件买卖、所有权保留、信托占有 。在完善现有制度方面,物权法草案对留置权的发生条件进行扩大,使得留置权可以作为因为合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权的法定担保手段,并对因为 ...
//www.110.com/ziliao/article-11368.html -
了解详情
物权意思主义,即当事人在物权法上的意思表示是物权变动的直接原因,这种意思通过动产交付和不动产登记等形式表现出来;[⑦]瑞士民法采用公示要件主义,即物权变动, 比如,我国担保法第41条就规定,当事人在设定抵押权时,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效;司法实践也没有坚持物权公示原则,在抵押物重复 ...
//www.110.com/ziliao/article-10193.html -
了解详情
立法采取意思主义+登记结合的物权变动模式, 第9条和第23条分别规定了不动产和动产物权变动规则。由此可知, 在依法律行为的物权变动中, 立法肯认了私权自治 利益的最佳判断者, 具备私权自治的能力, 自然也不会接受显失公平的流抵押合同。担保物的价值评估也十分便捷, 这都有助于债务人在签约前作出合理判断。 ...
//www.110.com/ziliao/article-824171.html -
了解详情
息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。以及第190条订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产 债权的情形,但根据物权法第208条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形, ...
//www.110.com/ziliao/article-620079.html -
了解详情
规定而在当事人之间产生的抵押权。其成立直接根据法律规定,不须当事人间订立抵押合同,也不须办理抵押权登记。二、法定抵押权具有以下特征: 1、权利法定性 ,有的解释为优先权,有的解释为法定抵押权。按照民法原理,留置权的对象仅限于动产。担保法第82条对此有明文规定。本条规定的权利客体是建设工程,属于不动产。 ...
//www.110.com/ziliao/article-304519.html -
了解详情
开始就获得标的物的所有权,但是必须在标的物上设定销售者的第一次序抵押权。动产抵押须登记方发生法律效力。根据我国《担保法》第49条的规定,购买者转让 分期付款信贷放贷人的解除权作出限制。一般应规定,不符合以下条件放贷人不得预告解除合同:即消费者完全或部分延迟支付致少两期相连的款项,延迟支付的款项达到信贷 ...
//www.110.com/ziliao/article-262197.html -
了解详情
能够认定的形式表现出来并加以确定的原则,一般认为,此种表现方式就是不动产的登记和动产的交付。按照形式主义原则,当事人在设立、移转、变更或消灭物权时,如在提交 没有明确约定时,物权变动的时间,而并非是物权行为发生的时间。 根据《担保法》第四十一条,抵押合同自登记之日起生效。这条法律规定实际上将合同的生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-244735.html -
了解详情
能够认定的形式表现出来并加以确定的原则,一般认为,此种表现方式就是不动产的登记和动产的交付。按照形式主义原则,当事人在设立、移转、变更或消灭物权时,如在提交 没有明确约定时,物权变动的时间,而并非是物权行为发生的时间。 根据《担保法》第四十一条,抵押合同自登记之日起生效。这条法律规定实际上将合同的生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-244734.html -
了解详情