的是价格及交款方式，这就需要签属一份先交一部分定金、订金、押金、保证金的协议，并约定违约金，这“五金”有什么法律区别呢?1定金定金是指为担保合同债权 违约，均可适用定金罚则。6、定金担保适用范围仅限于合同之债，而不适用于其他债的担保或者作为反担保。而且多为合同双方当事人无法同时履行而仅能先后分别履行 ...
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误解。72．一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。73．对于重大误解或者显 ，人民法院可以选择适用。188．我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律。189． ...
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重大误解。 ７２．一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 ７３．对于重大误解或者显 可以选择适用。 １８８．我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律。 １８９． ...
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借贷司法解释第二十四条的规定是否否定了最高法院公报案例以房抵债的有效认定？ 司法解释：第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不 是借款合同的担保，明显自相矛盾。同样是在判决书中： 其次，案涉十四份《商品房买卖合同》和《借款协议》均为依法成立并生效的合同，双方当事人在《 ...
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材料记载的投资人却为他人（下称名义股东），由实质股东与名义股东签订协议约定双方权利义务的法律现象。关于这一法律问题并没有法律条文可以参考，实践中出现过 14条规定：人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先 ...
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主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。以此演绎，担保业务合同则是担保公司和自然人、法人、其他组织之间设立、变更和终止担保 担保书、保函或与银行签订保证合同。5.双方的违约责任。担保公司受人之托，收人费用，为人完成某项事务而订立的合同符合我国法律关于“委托合同”之规定， ...
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案件情况、争议焦点；其次，阐述该案中双方的主要观点，即当事人双方对该案中甲公司是否具有发包人资格、本案第三人魏某某是否是实际施工人、甲公司突破合同 2.3案件处理结果 审理法院认定：甲公司与乙公司签订的《劳务分包协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效；乙公司与魏某某签订《劳务内部承包协议》 ...
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退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。对简易程序 》规定，人民法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权 ...
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支付过，系争房屋也并未交付被告徐某。这些反常行为表明，双方的真实目的不是买卖房屋，而是通过虚假的房屋买卖，套取银行购房贷款。被告徐某也承认，其与原告之间 某戊居住，尚未交付，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者 ...
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担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的 方式。按月结算，即实行月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量，进行结算。分段结算，即双方约定，按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段， ...
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