的审查。 1、审查买卖合同的主要条款。买卖合同的主要条款是买卖合同的核心部分，是明确买卖双方当事人的权利义务和当事人履行买卖合同的基本依据。从 合同的欺诈现象才会减少，进而杜绝发生。 [参考文献] 1、孙应征主编《买卖合同法律原理与实证解析》 人民法院出版社 2005年9月第一版 2、陈建民编著 《 ...
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、履行期限及地点等内容达成合意，且已实际履行部分合同，随行就市价格条款的约定对合同的成立并无影响，双方所签合同成立并对其产生拘束力。 （三）合同 谁负通知义务？如有通知义务的一方怠于通知，应承担什么责任？ 本文认为，买卖合同中的当事人都是经济人（无论其在社会生活中是教授还是慈善基金会职员），趋利避害、 ...
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时，才能主张精神损害赔偿；2、对于精神损害，民法通则只规定涉及精神利益损害部分可以请求赔偿；3、因违约方的违约行为侵害对方人身权益而产生的精神损害， 造成人格权之损害时，才发生精神损害赔偿。在司法实践中法官也一般对因合同不履行而引起的精神损害赔偿请求不予认可。然而笔者认为，对于那些未造成人格权损害的 ...
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合同发生的权利义务关系全部消灭，当事人双方终止合同的履行即可。如果合同已部分履行，由于合同的解除而自始失去效力，所以当事人受领的给付也就失去法律根据 的合意而解除。这是现代合同法乃至西方国家合同法都认同的理论，因此，对于合同解除的效力问题，应当尊重当事人的意思表示和契约自由原则。对于当事人的约定或者 ...
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对于是否支持原告恢复原状的要求则产生不同观点。一种观点认为该合同应终止履行，判令被告支付已安装部分电梯的货款，对于原告要求返还电梯的主张，因电梯已实际 ，但如果只有这样才能妥善地保护非违约方的利益的话，这种浪费就是必要的。合同信用本身就是昂贵的社会财富，法律维护这种信用，就维护了正常的交易秩序，维护了 ...
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即使行政机关没有这种能力，也能请求法院强制执行。如果行政机关以相对人不履行行政合同为由，以原告身份向法院提起民事诉讼，则与传统行政诉讼理论和民事诉讼理论相悖 使合同的内容变更，使违背当事人一方真实意思表示的那部分合同的效力消灭。当行政合同具有重大误解，显失公平，欺诈、胁迫、乘人之危而订立等情形，而原告 ...
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买卖合同纠纷中也经常出现，上海市长宁区人民法院审理的欣维毛纺织有限公司诉叶繁贸易有限公司买卖合同纠纷一案中，2004年8月原、被告签订了一份《内销呢绒供需合同》 ；采用自提货方式的，以提货地为合同履行地。合同实际履行地与合同约定履行地不一致的，以实际履行地为合同履行地。只要部分货物的交付地点与合同约定 ...
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费若干。２００２年，由于单位供暖有的时候达不到北京市的标准，经双方协商，减收部分供暖费。２００３年，单位的供暖还是与往年一样，时好时坏，张某遂拒绝交付供暖费 。用暖人未在供暖期间提出异议或保留相应证据材料，应认为供暖人已经按照合同约定履行供暖义务，用暖人不得在供暖期结束后再行主张供暖人供暖未达到约定的 ...
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不能避免并不能克服的客观情况。对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任。我国现行房屋预售 所以开发商认为买家应该自认倒霉，然而，依据法律规定，因为开发商逾期交房，在逾期履行期间发生的台风所致损害是应由开发商承担责任的。 此外，对于不可抗力免 ...
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不能避免并不能克服的客观情况。对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任。我国现行房屋预售 所以开发商认为买家应该自认倒霉，然而，依据法律规定，因为开发商逾期交房，在逾期履行期间发生的台风所致损害是应由开发商承担责任的。 此外，对于不可抗力免 ...
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