通过的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主 的法律文件不是规约、而是租赁协议。基于这一法律思维，《物业管理条例》第48条也规定物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定 ...
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通过的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主 的法律文件不是规约、而是租赁协议。基于这一法律思维，《物业管理条例》第48条也规定物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定 ...
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更改土地使用权证书也就是说，在我国的房地产管理中，房屋所有权、土地使用权合一。业主购买了房屋，其相应的土地使用权也即属于业主所享有。住宅房屋的地下设施， 停车位的容积率是否已纳入整个土地使用权面积，考虑停车位的建设成本是否已纳入商品房的成本，并以此来最终确定小区停车位的产权归属，这样才能妥善解决业主与 ...
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：尽量征收空地来建设廉租住房、经济适用住房；利用社会保障资金购买一部分价格较低的商品房作为廉租住房、经济适用住房房源，政府对廉租住房享有单独所有权， 的采纳情况、不采纳情况及理由，危房居民同意征收的比例，行政复议、行政诉讼权利等事项。县级以上地方人民政府征收部门应当公开作出征收房屋决定所依据的必要文件 ...
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上的不恰当。 但在债权说下，则可较为圆满的得到解决。无论是借名购买限购的普通商品房还是政策保障住房，借名人只享有对登记权利人的债权，并不对这些房屋享有 不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法上的效力。若支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权，则违背了物权变动的法定原则，混淆了债权 ...
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并要求业主赔偿经济损失。 而本案中，由于购买的房产被法院查封，按照合同的约定及合同法的规定，视为该房产存在权利瑕疵，无法履行，有权解除合同，要求 损失，同时，由于房价上涨等因素，购房人也并不愿意解除合同，肯定希望能够继续履行商品房买卖合同。 【律师意见】 这种情况下，建议与卖方、卖方的债权人以及查封的 ...
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及法律特征 个人住房按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即为 予以书面确认。这实际上是抵押权人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。 二、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-286957.html -了解详情
及法律特征 个人住房按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即为 予以书面确认。这实际上是抵押权人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。 二、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-182202.html -了解详情
及法律特征 个人住房按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即为 予以书面确认。这实际上是抵押权人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。 二、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人 ...
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作价补偿，住房由乙方自己出资购买解决；返回资金153，600元。 根据落款日期为2005年9月30日的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》记载，被拆迁人(乙方) ，建筑面积75.39平方米，权利人为熊某华、叶某2、王某平、叶某1，备注：配套商品房，自登记日起5年内不得转让、出租。 根据2020年11 ...
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