标准规定》规定了必须招标的项目，建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》规定了规模，我省相应的具体规定为施工单位合同结算价在100万元以上 经批准、登记才生效的合同可以在一审法庭辩论终结前补办；关于商品房买卖合同纠纷解释，对商品房预售许可证明可以在起诉前取得。本解释主要考虑的仍是工程质量 ...
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前或后，工程价款受偿均优先于抵押权。 但消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。支付 检测资质。 对尚未通过竣工验收的建设工程发生质量争议的，按照《建设工程质量检测管理办法》第三、四条的约定，必须委托取得省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 ...
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合同是因支付购买房屋的房款而产生的借贷合同，该合同的性质是借贷关系，而商品房预售合同是因购买房屋而产生的买卖合同，该合同的性质是买卖关系，两类 完毕抵押登记手续。因此，法院最终判决王先生及房产经纪公司配合银行到相关房地产行政管理机关办理房屋的抵押登记手续。 解析：借款合同对借款人、银行及保证人（通常为 ...
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《条例》）和建设部1998年制定的《住宅公用部位共用设施设备维修基金管理办法》（以下简称《办法》），但是由于其存在以下诸多缺陷，导致在现实生活中 维修基金缴纳主体和缴纳标准，避免部分业主养护整栋商品房的不公平现象。例如，可以采取由房产开发商于办理房屋预售时先行垫付维修基金，促使维修基金全面到位；维修 ...
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在这里解释一下，由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明 的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及 ...
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的性质与效力。购房者与开发商或者房屋中介应当本着诚实守信、公平的原则签订《商品房认购协议书》以及《房屋买卖合同》，特别是处于弱势地位的购房者，应当增强 ，其权益根本无法得到保障，同时给房地产市场秩序以及金融市场秩序带来极大风险，因此，建议相应立法部门、监管部门尽快出台相应政策和管理办法加以界定和约束。 ...
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到修订后的条例中去。2003年9月26日，新疆通过《实施消费者权益保护法办法》，规定了对房地产商欺诈行为增加赔偿的责任。这些立法上的扩展，使得加工 。分别对典型的消费者合同(尤其是医疗合同、旅游合同、住宅商品房预售合同及买卖合同、小区住宅物业管理服务合同、旅游运输合同以及其他通常以消费者为相对方的提供 ...
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进行这样的类型化，结果是其调整范围很小，与实践严重脱节。（三）问题解决办法导向的技术进而言之，一个类型并不意味着一个新的理论，例如欺诈的三种类型，并 担保性所有权让与制度，加之，将让与担保制度设计目标局限于现实生活中的商品房预售，这样导致了构建出来的让与担保制度只是针对不动产担保，与已经存在的抵押权 ...
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进行这样的类型化，结果是其调整范围很小，与实践严重脱节。（三）问题解决办法导向的技术进而言之，一个类型并不意味着一个新的理论，例如欺诈的三种类型，并 担保性所有权让与制度，加之，将让与担保制度设计目标局限于现实生活中的商品房预售，这样导致了构建出来的让与担保制度只是针对不动产担保，与已经存在的抵押权 ...
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，应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同且已办理商品房预售登记。（二）案外人签订房屋买卖合同的相对方是房地产开发企业；（ 要求对登记在被执行人名下的机动车停止执行的，如何处理？根据我国对道路运输的行政管理要求，在机动车营运行业普遍存在挂靠经营的情况。挂靠经营的机动车在实践中通常 ...
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