的保护，在《商品房销售管理办法》中对其具备的条件及相关内容作了具体的规定。现在房地产交易中，由于及早回收资金的原因，很多房地产商都采用了预售的 的优先受偿权行使导致购房者的权利受损。对房地产开发有关事项的审查购买的项目是否具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；开发商的 ...
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规定取水权可以转让，没有明确取水权以外的水权是否可以转让；水权的归属、权限范围和取得水权的条件没有明确的法律规定，特别是没有建立水权交易的 的规定，以及《房地产法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》关于土地使用权转让的规定。这样可以保持我国法律术语、法律概念的一致性、统一性和关联性。 3．完善 ...
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公司的土地及房产设备等有形资产。4.1. 土地与房产的价值取决于其权利如何。重点调查土地房产的用途如何、能不能转让、使用权或所有权期限多久、权利是否完整受限、有 有关权利的证书是否已取得，有无出租或抵押，出租或抵押的条件如何等等；4.2. 有关机械设备，需要注意的一是其来源，性质；二是其转让限制；三是 ...
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公司的土地及房产设备等有形资产。4.1.土地与房产的价值取决于其权利如何。重点调查土地房产的用途如何、能不能转让、使用权或所有权期限多久、权利是否完整受限、有 有关权利的证书是否已取得，有无出租或抵押，出租或抵押的条件如何等等；4.2.有关机械设备，需要注意的一是其来源，性质；二是其转让限制；三是有关 ...
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在同等条件下原承包方有优先承包权吗？ 有。优先承包权是指在相同的条件下，当原承包人与其他承包人同时对原承包物进行投标时，发包方应当将承包物交给原 将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。 5、入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”，并 ...
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。在我国由于建立了房地产发证制度，不动产的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产 反过来认为合同无效。 2.非依据法律行为发生的各种物权变动，依据法律直接规定的条件产生效力，在法律规定的条件成就时，认可权利取得人取得物权。但是 ...
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、非专利技术、商标权、商誉等无形资产，[27]并涉及国有土地使用权、探矿权等。但是，它没有涵盖营业的整个范围。并且，企业产权转让中所涉及企业债权 可以向省、自治区、直辖市注册会计师协会申请注册。这里，注册会计师全国统一考试成绩合格只是申请注册的条件，而要取得注册会计师资格还需要注册登记。根据我国商法的 ...
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的金融机构，以社会公众为服务对象，以还本付息为条件，出借货币资金使用权的经营行为。显然此贷款与彼贷款也是有区别，不应混淆金融业务与一 了有关金融法规，应当确认合同无效。 [3] 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 2005 ]5号）第26条规定：合作开发 ...
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具备法律约束力。有一种观点认为，1995年1月1日前未办理抵押登记，违反了国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应 贷款条件严格。以香港法律为例，房地产商以按揭方法出售商品房，必须具备的条件多达18项；〖ZW（〗见许合进，《略论住房按揭》，载《当代法学》 ...
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约束力。有一种观点认为，1995年1月1日前未办理抵押登记，违反了国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押 合同得以完成；采用按揭方法比一般的担保贷款条件严格。以香港法律为例，房地产商以按揭方法出售商品房，必须具备的条件多达18项；而中国人民银行于1997 ...
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