改革的紧迫性。并就改革的方向提些个人的看法。 关键词：土地征用 集体土地 公共利益 安置补偿 改革 土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是指 ，他们对外代表国家具体行使此权。 2、国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性。 国家建设征用土地并非民事行为，而是国家授权的并依照法律规定的依据 ...
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县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。 第四条 市、县人民政府国土资源管理、财政及 、县人民政府国土资源管理部门统一组织供地。 第二十三条 依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时 ...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次征求意见稿）》（以下简称《新征收条例》最大的亮点是什么？人们几乎不约而同地认为，是行政强拆改司法强拆 违反法治的最基本原则。取消和废除这种非正义的制度当然是进步。 但是，以司法强拆取代行政强拆就必然符合正当法律程序，符合法治的基本原则吗？就一定是法治的进步吗？笔者 ...
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。具体属于哪个集体所有?是乡(镇)?是村?是组?不明确。同时乡(镇)、村、组是行政单元，并不都是经济学概念上的经济集体，也不是法律概念上的经济法人。 腐败和土地寻租行为，推进县乡机构改革。(三)其他措施。如完善对农民土地征收、征用和补偿制度，建立司法审查制度，提高农民的法律权利意识等，对于保护农民土地 ...
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具体属于哪个集体所有?是乡(镇)?是村?是组?不明确。同时乡(镇)、村、组是行政单元，并不都是经济学概念上的经济集体，也不 是法律概念上的经济法人。 和 土地寻租行为，推进县乡机构改革。 (三)其他措施。如完善对农民土地征收、征用和补偿制度，建立司法审查制度，提高农民的法律权利意识等，对于保护农民土地 ...
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抵押尚存争议，该法对公法规定及政策指令参引过多，农村土地征收中的公共利益亦无从把握、补偿方式尚不足担当救济之功。这些都应在未来的立法或法律 村民委员会担当村民自治组织的角色如此孱弱以至于虚无，但作为基层政权组织的代表、行使行政权力的形象却深入人心。因此，这已导致村内并未真正形成法律所期待的可行使土地 ...
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提出改革的紧迫性。并就改革的方向提些个人的看法。关键词：土地征用集体土地公共利益安置补偿改革土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是指国家为了 ，他们对外代表国家具体行使此权。2、国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性。国家建设征用土地并非民事行为，而是国家授权的并依照法律规定的依据和 ...
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，但在现实生活中，行政机关往往打着公共利益的旗号将土地征收，高额变卖给房开商，而发放给当事人的土地征收补偿款却少之又少 大学，2011. [11]马怀德.国家赔偿问题研究[M].法律出版社，2006. [12]胡建淼.比较行政法国行政法评述[M].法律出版社，1998. [13]房少坤，丁乐超，苗生 ...
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收储业务逐步被融资平台取代的“职责错乱，反客为主”现象。有的地方对本应征收的土地应征未征或者既不支付土地征收费用，也不缴纳土地出让金，直接办理经营性用途的土地 、规划，将原本价格不高的储备地块“包装”成为价格高企的商用地块，用行政手段将土地资产的价值虚假放大，以“低价高估”的做法取得最大额度的贷款。这 ...
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、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《拆迁条例》将拆迁设置成行政许可的方式，给拆迁人颁发拆迁许可证，拆迁补偿协议 却不承担责任，由此导致的拆迁矛盾愈演愈烈。而《征收补偿条例》将拆迁许可证的方式废除，所有的国有土地上房屋征收行为都变为政府行为，政府对此负责。被征收人 ...
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