实现行政许可法的立法目的提供司法保障，在今后的行政许可诉讼中必然面临诸多问题。 一、行政许可诉讼原告资格的界定 根据行政许可争议的性质，可将行政许可 证书的行政行为程序违法没有任何过错，作为签订承包合同的农民没有权力，也没有能力去审查承包合同和乡政府颁发土地承包经营权证书的行政行为程序是否违法，或要求 ...
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司法解释的确认，如最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定承包合同纠纷以发包方和承包方为当事人，而发包方大多数都 科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他财产，集体所有的土地依照法律属于农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、 ...
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所有权“名义化”，使集体所有权异化，从而产生效率。土地承包权越稳定，土地公有就越接近“名义化”，能够保证农户在承包合同期间对土地进行转让，也允许农户通过 反对，只要有2／3多数人表决，他们依法享有的土地承包经营权就被“合法地”剥夺了，诸如此类的问题需要法律尽快解决。三、加快农村劳动力转移建立健全完善的 ...
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必须懂得市场经济和现代经济分析方法。关于这一点，在物权法的研究中更能说明问题。 一、中国物权立法的理论与实践意义 关注中国的财产法律制度，必须面对物权 合同产生的。最高人民法院提出过一个司法解释，叫“关于土地承包合同审理的若干意见”，就是把土地承包经营权作为合同权利。在传统的物权法中，物权是优先于债权 ...
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因此规范之间如果出现任何漏洞、矛盾，都会造成严重的交易障碍，立法者不能把合同和物权法当成各自独立的两大块去处理，实不待言。”[2]作为民法典编纂工程的 允许包括转让在内的各种处分情形。对这个问题，中央政府已有较为明确的政策态度，“十五”计划纲要中提到了“在长期稳定土地承包经营关系的基础上，鼓励有条件的 ...
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土地转让协议的效力问题 2016-04-01 15:00:56 | 来源：中国法院网兴安法院 | 作者：张萃 【案情】： 2007年4月29日，黄桥、程秀与梁春签订了 或者有稳定的收入来源。因此，在本案中的《土地转让协议》应为土地承包经营权转让协议，非土地买卖合同，是有效的。 第二种裁判意见认为，本案 ...
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依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的森林、土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自 的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。（二）关于债权问题104．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提存 ...
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的适当补偿以及基本法时期的“公平补偿原则”。1949德国公布的基本法第14条规定：“土地征收补偿，必须公平衡量公共及参与人的利益以后再作决定。”德国基本法公平补偿 相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》 ...
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上进一步分离使用权和收益权的优势才能得到发挥。在土地承包经营权明确清晰的情况下，如何确立信托关系也就是如何缔结信托合同就成为了重点。一种模式是由个体农户 集约化土地经营为名，将农用地用于非农开发。要解决这一问题，需要将土地信托由政府主导转变为农户和信托公司主导，政府只应当作为农户和信托公司的中间人，不 ...
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上的继承不同。家庭成员之一死亡，并未导致农户的消亡，农村土地承包合同并未终止，故以家庭为农村土地承包户的承包地并不发生继承，且征地补偿款不属于 经营权，承包期内家庭部分成员死亡的，土地承包经营权不发生继承问题。家庭成员全部死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。（作者单位：河南省焦作市山阳区 ...
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